Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage von Elversberg

In angenehmer Sackgassenlage von Elversberg präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit schönem Weitblick und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Lage sorgt für Ruhe im Alltag, während die erhöhte Position einen freien Ausblick ermöglicht, der dem Haus eine besondere Wohnqualität verleiht.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Diele, von der aus sich der großzügige Wohn- und Essbereich erschließt. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und unterstreichen die offene Atmosphäre des Raumes. Der Blick ins Umfeld schafft eine angenehme Weite und macht diesen Bereich zum zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC – alles auf einer Ebene gut strukturiert angeordnet.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden. An dieser Stelle sei transparent erwähnt, dass dieses Bad derzeit nicht funktionsfähig ist und im Rahmen einer Modernisierung renoviert werden sollte.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese ist sowohl über den Kellerbereich – durch die Heizküche – als auch über einen eigenen Außenzugang erreichbar. Die Einheit verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Sie eignet sich ideal für ein Familienmitglied, das sich etwas Eigenständigkeit wünscht, für Mehrgenerationenwohnen oder als unabhängiger Gästebereich innerhalb des Hauses.

Mein Fazit: Die Kombination aus ruhiger Lage, Ausblick und zusätzlicher Wohneinheit macht dieses Haus zu einer interessanten Option für Familien, die Wert auf Flexibilität und Raum legen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Elversberg, in einem gewachsenen und familienfreundlichen Umfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Neunkirchen bietet mit dem Saarpark-Center und zahlreichen Fachgeschäften ein erweitertes Einkaufsangebot sowie vielfältige gastronomische Möglichkeiten.

Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung und sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken, Homburg und Zweibrücken. Busverbindungen sowie der Bahnhof in Neunkirchen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend.Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit derEigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbHdie ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1aWoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen.