Diskretes Angebot | Etabliertes Café zur Übernahme in Düsseldorf (Innenstadt)

Für Gastronomen mit Expansionsplänen oder Existenzgründer mit belastbarem Konzept: In zentraler Düsseldorfer Innenstadtlage wird ein gut eingeführtes Café zur Übernahme angeboten. Gesucht wird ein Nachmieter, der den laufenden Betrieb inkl. Inventar übernimmt und die Erfolgsgeschichte fortführt. Die genaue Lage wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

Highlights:
• zentrale Innenstadtlage mit hoher Frequenz
• dichte Bebauung, umliegende Büros sowie Einzelhandel fußläufig erreichbar
• sehr gute Anbindung an den ÖPNV
• großzügige Fensterflächen für maximale Sichtbarkeit und Tageslicht
• attraktive Außengastronomie (Sitzplätze im Außenbereich möglich)
• Fettabscheider vorhanden – ideal für ein erweitertes Speisenangebot
• laufender Betrieb – schneller Start ohne lange Anlaufphase

Geeignet für:
• Betreiber, die einen zweiten Standort im Zentrum suchen
• Konzepte wie Specialty Coffee, Frühstück/Brunch, Patisserie, Bistro-Café oder Take-away mit Sitzbereich
• Teams, die von einer bestehenden Infrastruktur profitieren und direkt Umsatz generieren möchten

Konditionen:
Die Ablöse für Inventar/Übernahme ist verhandelbar. Voraussetzung ist die Vorlage eines Kapitalnachweises bzw. eines nachvollziehbaren Finanzierungsplans.

Wichtige Hinweise zur Diskretion:
Informationen zur reellen Lage in Düsseldorf erhalten Sie ausschließlich nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, kurzem Betriebskonzept und Finanzierungsplan. Nach Erhalt des Exposés dürfen Besichtigungen nur in Absprache mit unserem Auftraggeber erfolgen. Bitte sehen Sie von telefonischen „Kurzabfragen“ ohne Unterlagen ab – wir sichern so einen reibungslosen Ablauf für alle Beteiligten.

Interesse? Senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten – wir melden uns zeitnah zurück.

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Michael Ruland – Spezialist für Gewerbeimmobilien & Teamleiter bei iad Deutschland

Ich bin Immobilienmakler mit Sitz in Grevenbroich und aktiv auch in Jüchen, Neuss, Krefeld, Düsseldorf und im Kreis Viersen. Mein Fokus liegt unter anderem auf der Vermietung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien, darunter:

Gastronomieflächen & Restaurants
Arztpraxen & Gesundheitsimmobilien
Ladenlokale & Einzelhandel
Gewerbehallen & Lagerflächen

Mit jahrelanger Erfahrung unterstütze ich Eigentümer, Investoren und Unternehmer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte – schnell, professionell und zuverlässig.

Als Teamleiter bei iad Deutschland leite ich über 30 Makler und baue mein Team bundesweit weiter aus. Wir suchen engagierte Persönlichkeiten – auch Quereinsteiger – die als Immobilienmakler durchstarten wollen. Mit digitalem Support, Schulungen und echtem Unternehmertum.

Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermarkten oder sich als Makler neu aufstellen?
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„Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich“

Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Bei provisionspflichtigen Angeboten werden wir nur nach erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages bezahlt.

Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.