Renovierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Uni-Nähe – Essen

Zur Vermietung steht eine 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,34 m² in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Essen (ca. 3 Gehminuten).

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Vierfamilienhaus mit jeweils einer Wohneinheit pro Etage. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem Wände und Decken weiß gestrichen sowie ein neuer Laminatboden verlegt.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie über ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sodass die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums im Keller nicht erforderlich ist.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich lediglich eine geringe Stufe, wodurch die Wohnung grundsätzlich auch für ältere Personen oder mobilitätseingeschränkte Mieter geeignet ist. Eine vollständige Barrierefreiheit im Sinne der gesetzlichen Definition ist jedoch nicht zugesichert.

Die Wohnung ist für eine Belegung mit maximal zwei bis drei Personen vorgesehen.

Sonstige Hinweise:
Die Hausgemeinschaft besteht aus ruhigen Mietparteien. Entsprechend wird ein ruhiges, geordnetes Mietverhältnis angestrebt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Änderungen und Zwischenvermietung sind möglich.

Virtueller 360-Grad-Rundgang:
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Wohnfläche ca. 67,34 m²

2,5 Zimmer

Lage im Erdgeschoss

Komplett renovierte Wohnung

Neu verlegter Laminatboden

Wände und Decken weiß gestrichen

Gäste-WC

Hauptbad mit Badewanne

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Ruhiges Vierfamilienhaus (eine Wohnung pro Etage)

Die Wohnung befindet sich in Essen, in fußläufiger Entfernung zum Universitätsklinikum Essen (ca. 3 Minuten).
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Sonstige Hinweise / Rechtliche Hinweise

Alle Angaben und Informationen zu diesem Objekt beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Vermieter erteilten Auskünften. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird von der ID Deutschland GmbH nicht übernommen. Sämtliche Objektangaben sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend.

Mit der Anfrage bei der ID Deutschland GmbH und der anschließenden Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistungen kommt ein Maklervertrag zwischen dem Interessenten und der ID Deutschland GmbH zustande.

Sofern aufgrund unserer Tätigkeit ein wirksamer Mietvertrag über das angebotene Objekt mit der Eigentümerseite zustande kommt, verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von drei Monats-Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) an die ID Deutschland GmbH. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Besichtigungshinweis

Die ID Deutschland GmbH ist durch den Eigentümer mittels eines schriftlichen Makleralleinauftrages mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt.
Ein Betreten des Grundstücks oder der Mieträume ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung eines Mitarbeiters der ID Deutschland GmbH gestattet.

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.