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Eingangsbereich
Exklusiv

neuwertige Eigentumswohnung in Petersberg zu verkaufen

Kaufpreis: 383.100,00 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Petersberg

Flächen

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Preise

Kaufpreis
383.100,00 €
Käuferprovision
inkl. 3,57% MwSt.

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage

Beschreibung

Entdecke dein neues Zuhause im charmanten Petersberg: Dieses großzügige und neuwertige Loft verbindet modernen Wohnstil mit einem Hauch von urbanem Flair. Auf zwei Etagen erwarten dich ca. 100 m² pure Lebensfreude, ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die das Besondere suchen.

Mit vier Zimmern, darunter zwei gemütlichen Schlafzimmern, bietet dir dieses Loft viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das zentrale Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verspricht Entspannung pur. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ob allein, mit Freunden oder der Familie – genieße hier deine kleinen Auszeiten vom Alltag.

Das Gebäude aus dem Baujahr 1980 versprüht mit seiner zeitgemäßen Architektur einen einzigartigen Charme und verbindet modernes Wohnen mit elegantem Design. Kurzum: Ein Zuhause, das es lohnt, entdeckt zu werden!

Bereit für ein neues Kapitel in Petersberg? Dein Traum-Loft wartet auf dich!

Ausstattung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause, das pure Gemütlichkeit und modernen Komfort vereint! In dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung erwarten Dich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Für alle Sonnenanbeter hält der großzügige Balkon tolle Möglichkeiten zum Entspannen bereit.

Freue Dich über Deine Fußbodenheizung, die stets wohlige Wärme in Deinem Zuhause garantiert, kombiniert mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Die Befeuerung durch eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe und Solarenergie sorgt nicht nur für eine nachhaltige Nutzung, sondern hält auch die Energiekosten im Zaum.

Auch für Dein Entertainment ist gesorgt: Kabel- und Sat-TV-Anschlüsse bieten Dir eine breite Auswahl an Programmen. Und für Dein Auto stehen Dir zwei praktische Stellplätze zur Verfügung, damit Du Dir keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen musst.

Entdecke ein Zuhause, das mit moderner Technik und einem einladenden Ambiente punktet!

Lage

Willkommen in Petersberg – dem charmanten Ort, der genau die richtige Mischung aus Ruhe und urbanem Flair bietet! Dein neues Loft liegt in einem lebendigen Viertel, das junge Leute und Kreative gleichermaßen anzieht. Hier gibt es jede Menge zu entdecken, von trendigen Cafés bis hin zu gemütlichen kleinen Läden, die zum Stöbern einladen. Die umliegende Natur bietet dir unzählige Möglichkeiten zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Gute Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass du schnell in die umliegenden Städte gelangst, was das Quartier zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um sowohl das lokale als auch das städtische Leben zu genießen.

Sonstige Angaben

***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

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Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
2025
Endenergiebedarf
19,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
08.12.2035
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihre Anfrage zu der Immobilie „neuwertige Eigentumswohnung in Petersberg zu verkaufen“ (iad-3941)

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Ihr Ansprechpartner

Nico Eckert

Herr Nico Eckert

Immobilienberater

Tel.:
+491707048193
E-Mail:
nico.eckert@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda, Postfach 1654, 36006 Fulda