Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage , perfekt für die Familie

Kaufpreis: 349.000,00 €

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Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Reiheneck

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Neuhausen Enzkreis

Flächen

Anzahl Zimmer: 5

Wohnfläche: ca. 132 m²

Nutzfläche: ca. 46 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 349.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. Mwst.

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Beschreibung

Kurz-Exposé für Portale

Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Neuhausen (Enzkreis)
Dieses Reihenendhaus am ruhigen Ortsrand von Neuhausen bietet ideale Wohnbedingungen für Familien, Paare oder alle, die ein naturnahes und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Auf den oberen Etagen stehen Ihnen weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet mit Anschlüssen für ein Bad im DG., ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Durch die Endhauslage profitieren Sie von mehr Licht, zusätzlicher Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die nahe Anbindung an Pforzheim, Bad Liebenzell und Weil der Stadt sorgt für kurze Wege im Alltag.

Ideal für Familien – ruhig, hell, gut angebunden.

Ausstattung

großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken und Fenster.
Fußbodenheizung.
Fliesen im Erdgeschoss
Öl-Zentralheizung /Fußbodenheizung
Keller
Garage
Garten
Terrasse und Balkon
Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet, Anschlüsse für ein Bad vorhanden.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neuhausen im Enzkreis. Die Gemeinde liegt naturnah am Rand des Nordschwarzwalds und überzeugt mit einer sehr guten Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung.

Neuhausen bietet einen hohen Freizeitwert: Waldgebiete, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Vereinsangebote sorgen für vielfältige Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Über die B463 erreichen Sie Pforzheim, Bad Liebenzell und Weil der Stadt schnell und bequem. Die Kombination aus Natur, ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein entspanntes Zuhause mit regionaler Nähe suchen.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:

Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:

Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.