Ihr Grundstück an der Mosel – 759 m², Bachlauf, sofort bebaubar

Stellen Sie sich vor: Ihr Garten endet an einem kleinen Bachlauf, umgeben von Grün und Stille – und trotzdem sind Schule, Einkauf und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses erschlossene Baugrundstück in Traben-Trarbach bietet Ihnen genau das: 759 m² in einer ruhigen Wohnstraße am Waldrand, mit einem romantischen Bachlauf an der Grundstücksgrenze – ein seltenes Naturdetail, das Kindern wie Erwachsenen das Herz aufgehen lässt.

Die Weinberge der Mosel beginnen quasi vor Ihrer Haustür. Infrastruktur, Schule und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort verfügbar. Provisionsfrei für den Käufer.

Kaufpreis: 69.999 € – einer der günstigsten Bauplätze der gesamten Moselregion.

Das Grundstück liegt an einer neu ausgebauten Straße, direkt am Rand des Waldes – ideal für alle, die gerne draußen unterwegs sind. Ob mit dem Trekkingrad oder in Sportkleidung für eine schnelle Laufeinheit: Hier beginnt Natur direkt vor der Haustür. Wer gerne längere Strecken geht, erreicht Bernkastel-Kues in rund 45 Minuten zu Fuß, einfach über die drei Kilometer durch den Wald und weiter entlang der Weinberge. Ein wirklich lohnender Ausflug, der sich immer wieder gut anfühlt.

Die bekannte Moseltherme ist in 3 Minuten zu Fuß erreichabr.

Besonders charmant: Am unteren Ende des Grundstücks fließt ein kleiner Bach entlang. Er bleibt selbst bei Starkregen unauffällig, trägt aber mit seinem leisen Plätschern spürbar zur idyllischen Atmosphäre dieses Platzes bei.

Lage – zentral, charmant, lebensnah

Die Position Traben-Trarbachs an der Mittelmosel ist ideal:
Durch die Anbindung an das bundesdeutsche Autobahn- und Schienennetz erreichen Sie umliegende Städte schnell, bleiben aber gleichzeitig mitten im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte, Wanderwege, Radstrecken und die Moselpromenade – alles liegt nah und ist bequem erreichbar.

Hier wohnen Sie nicht irgendwo – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Das Grundstück – ein Platz mit Zukunft und Aussicht

Das hier angebotene Grundstück umfasst ca. 759 m², ist voll erschlossen und liegt in einer sanften Hanglage – perfekt, um architektonisch anspruchsvolle Wohnideen umzusetzen. Hanggrundstücke bieten:

- mehr Privatsphäre
- bessere Aussicht
- spannende Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Architektur
- natürliche Belichtung von mehreren Ebenen

Ob ein klassisches Einfamilienhaus, ein moderner Baukörper mit großen Glasflächen oder ein stilvolles Architektenhaus – hier haben Sie den Raum und die Freiheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Angeboten wird das Grundstück vom Eigentümer, der auch als Immobiliemakler tätig ist.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu
Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.

Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der
Angaben allein dem Kunden.

Unsere Angebote sind freibleibend.