Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus mit hochwertigem, Energieeffizientes Modulhaus bietet Dir ein einzigartiges Wohngefühl im idyllischen Grebenhain. Ursprünglich im Jahre 1950 erbaut, präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.
Das großzügige Grundstück von ca. 3.600 m² lädt zum Träumen und Entspannen im Grünen ein. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 162 m², die genügend Platz für Dich und Deine Liebsten bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wird hier jeder seinen Lieblingsplatz finden. Der gemütliche Kamin sorgt für romantische Abende, während das zusätzliche Tiny House auf dem Grundstück vielseitige Möglichkeiten bietet – sei es als Gästehaus, Kreativstudio oder Rückzugsort.
Die unterkellerte Struktur bietet Dir zudem ca. 106 m² Nutzfläche für all Deine Projekte und Stauraum. Diese außergewöhnliche Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Schnapp Dir Dein Stück vom Paradies und lebe den Traum eines eigenen, gemütlichen Rückzugsortes in einer friedlichen Umgebung!
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Grebenhain
Flächen
- Anzahl Zimmer
- 6
- Wohnfläche
- ca. 162 m²
- Nutzfläche
- ca. 106 m²
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl sep. WC
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 487.500,00 €
- Käuferprovision
- 3,57 inkl.MwSt.
Ausstattung
- Befeuerung
- Erdwärme
- Etagenzahl
- 2
- Stellplätze
- 1 Carport, 4 Freiplätze
Beschreibung
Ausstattung
Entdecke dein Traumdomizil! Dieses einzigartige Haus im malerischen Luftkurort bietet dir ein wahres Paradies im Grünen. Auf einem großzügigen Anwesen mit zwei beeindruckenden Grundstücken erwarten dich helle und freundliche Wohnräume, die dir jede Menge Platz zum Entfalten bieten. Perfekt für alle, die Flexibilität schätzen: Egal ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung - die Möglichkeiten sind grenzenlos.
Genieße die Vorzüge eines großen Gartenbereichs mit einem gemütlichen Gartenhaus, einem blühenden Gewächshaus sowie Ziergehölzen und alten Obstbaumsorten. Hier wird Gartenträumen keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist der separate XXL-Tiny-House-Anbau, der zusätzliche Raum für Gäste oder kreative Projekte bietet. Moderne Nachhaltigkeit garantiert die umweltfreundliche Erdwärmetechnik, die mit einer zuverlässigen Zentralheizung kombiniert ist, während du es dir an kühlen Abenden vor dem Kamin gemütlich machst.
Praktisch und komfortabel: Dein Auto parkt geschützt im Carport, während weitere Stellplätze für Gäste bereitstehen. Und mit dem Wintergarten kannst du selbst an frostigen Tagen das Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit bewahren.
Hier vereinen sich Komfort und Vielseitigkeit – bereit für dich, dein ganz persönliches Wohnabenteuer zu starten!
Genieße die Vorzüge eines großen Gartenbereichs mit einem gemütlichen Gartenhaus, einem blühenden Gewächshaus sowie Ziergehölzen und alten Obstbaumsorten. Hier wird Gartenträumen keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist der separate XXL-Tiny-House-Anbau, der zusätzliche Raum für Gäste oder kreative Projekte bietet. Moderne Nachhaltigkeit garantiert die umweltfreundliche Erdwärmetechnik, die mit einer zuverlässigen Zentralheizung kombiniert ist, während du es dir an kühlen Abenden vor dem Kamin gemütlich machst.
Praktisch und komfortabel: Dein Auto parkt geschützt im Carport, während weitere Stellplätze für Gäste bereitstehen. Und mit dem Wintergarten kannst du selbst an frostigen Tagen das Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit bewahren.
Hier vereinen sich Komfort und Vielseitigkeit – bereit für dich, dein ganz persönliches Wohnabenteuer zu starten!
Lage
Willkommen in der charmanten Gemeinde Grebenhain, mitten im Herzen des malerischen Vogelsbergs in Hessen! Hier in einer ruhigen und naturnahen Umgebung erwartet Dich ein idyllisches Zweifamilienhaus, das in einer der schönsten Wohngegenden der Region liegt. Die Gegend ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu wollen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Aktivitäten im Freien, von ausgedehnten Wander- und Radwegen bis hin zu idyllischen Picknickplätzen in den nahegelegenen Wäldern. Ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten! Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Grebenhain nicht weit entfernt, wo Du alle wichtigen Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants findest.
Dank der zentralen Lage in Hessen ist die Anbindung an die größeren Städte der Region, wie Fulda oder Gießen, unkompliziert und ermöglicht Dir, sowohl das entspannte Landleben als auch den Trubel der Stadt zu genießen. Hier in Grebenhain kannst Du das Beste aus beiden Welten erleben und ein Zuhause finden, das pure Lebensqualität bietet.
Die Umgebung bietet zahlreiche Aktivitäten im Freien, von ausgedehnten Wander- und Radwegen bis hin zu idyllischen Picknickplätzen in den nahegelegenen Wäldern. Ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten! Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Grebenhain nicht weit entfernt, wo Du alle wichtigen Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants findest.
Dank der zentralen Lage in Hessen ist die Anbindung an die größeren Städte der Region, wie Fulda oder Gießen, unkompliziert und ermöglicht Dir, sowohl das entspannte Landleben als auch den Trubel der Stadt zu genießen. Hier in Grebenhain kannst Du das Beste aus beiden Welten erleben und ein Zuhause finden, das pure Lebensqualität bietet.
Sonstige Angaben
***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.
Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.
Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***
Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.
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Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2021
- Endenergiebedarf
- 77,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.09.2032
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Erdwärme
Ihr Ansprechpartner
Herr Nico Eckert
Immobilienberater
- Tel.:
- +491707048193
- E-Mail:
- nico.eckert@iaddeutschland.de
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda, Postfach 1654, 36006 Fulda