Gut aufgeteilte Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz - ab August verfügbar!

Ab August 2026 suchen wir ruhige, zuverlässige Mieter für diese charmante Wohnung in Jüchen. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einen kleinen Spitzboden. Das historische Stadthaus bietet eine lebendige Wohnatmosphäre auf ca. 116 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich für maximal 4 Personen.

Der Balkon mit Dachterrassen-Charakter in Nord-Ost-Ausrichtung lädt im Sommer zum Frühstück an der frischen Luft ein. Eine Gartennutzung ist nach Absprache möglich, da der Garten grundsätzlich den Mietern im Erdgeschoss zugeordnet ist. Ein Stellplatz vor dem Haus kann genutzt werden; zudem stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Obergeschoss
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Nische
- Bad mit Dusche
- Abstellkammer
- Flur

Dachgeschoss
- Schlafzimmer mit offener Treppe zum Spitzboden
- 2 weitere Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Flur

Besonderheiten
- Wohnzimmer-Nische ideal als Arbeitsbereich / Homeoffice
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Stellplatz möglich
- Spitzboden als Ankleidebereich denkbar
- Großer Tisch im Esszimmer ist in der Miete enthalten

Verfügbar ab: August 2026
Für den neuen Mieter ist die Vermietung provisionsfrei.

Hinweis zur Anfrage
**Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über dieses Inserat und sehen Sie von Anrufen ab. **

Die Vermietung ist provisionsfrei für den Mieter.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist mit Auto und Bus sehr gut.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

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Ihr Ansprechpartner: Michael Ruland – Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Grevenbroich, Jüchen, Neuss, Krefeld, Düsseldorf & Kreis Viersen

Dieses Angebot betreut Michael Ruland, zertifizierter Immobilienmakler mit Fokus auf Wohn- & Gewerbeimmobilien im Rheinland. Mein Einsatzgebiet umfasst Grevenbroich, Jüchen, Neuss, Krefeld, Düsseldorf und den Kreis Viersen. Kontaktieren Sie mich, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Immobilienbewertung wünschen.

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