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Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau-Steinheim

Kaufpreis: 239.000,00 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
63456
Ort
Hanau / Steinheim am Main

Flächen

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Preise

Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
2,5

Ausstattung

Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Hanau-Steinheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche Vom Flur aus kommen Sie in das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gibt es noch ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Preis inkludiert

Ausstattung

• Laminat und Fliesen
• Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz i
• Gemeinschaftswaschküche vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hanau-Steinheim, einem der gefragtesten Stadtteile Hanaus. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Steinheim mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen und gemütlichen Stunden ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Hanauer Innenstadt als auch die Autobahnen A3, A45 und A66 in wenigen Minuten erreichbar. Auch Frankfurt am Main und Offenbach liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt – ideal für Berufspendler.

Sonstige Angaben

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekt enliegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde.

Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1993
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.12.2027
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau-Steinheim“ (iad-3691)

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Ihre Ansprechpartnerin

Geneviève PRAT

Frau Geneviève PRAT

Immobilienberaterin

Tel.:
00491791248247
E-Mail:
genevieve.prat@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Der Landrat des Hochtaunuskreises, Adresse der Aufsichtsbehörde: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.Höhe