Familienfreundliches Wohnhaus mit Anbau in 1975 auf großem Grundstück

Wenn man vor diesem Haus steht, ahnt man nicht sofort, wie viel Raum dahinter liegt. Doch sobald man die Haustür öffnet, verändert sich der Eindruck. Die Räume sind größer, als man erwartet, und die Großzügigkeit zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus.

Der Eingangsbereich beginnt mit einem kleinen Vorraum, in dem auch das separate Gäste-WC liegt. Von hier führt der Weg weiter in den Wohnräume. Drei Zimmer liegen auf dieser Etage, alle mit einer Größe, die man so kaum noch findet. Räume, in denen man Möbel nicht „quetschen“ muss, sondern stellen kann, wie man möchte.

Der Wohn- und Essbereich ist breit und angenehm offen. Man merkt sofort, dass hier viel Licht reinkommt. Die Verbindung zum Balkon macht den Raum zusätzlich leicht, im Sommer bestimmt schön, wenn man die Tür offen lässt und der Blick direkt in Richtung Garten sieht.

Die Küche ist groß genug, um darin zu Kochen, ohne sich im Weg zu stehen. Eine Insel, Stauraum, funktional und trotzdem wohnlich. Durch den Durchgang zum Essbereich hat alles einen flüssigen Übergang.

Im Obergeschoss wiederholt sich das Bild: Platz. Vier weitere Zimmer, dazu ein großer Wohnbereich, der mit seinem Zugang zur Terrasse fast wie ein eigener kleiner Wohntrakt wirkt. Ein Bad gibt es hier oben auch. Je nachdem, wie man lebt, lassen sich diese Räume für vieles nutzen: Teenagerbereich, Arbeiten, Gäste, Hobbys, oder einfach nur als ruhiger Rückzugsort.

Das Haus ist aktuell noch liebevoll vermietet, und das sieht man den Räumen an: Es wirkt bewohnt, warm, persönlich. .

Der Garten ist wahrscheinlich eines der stärksten Argumente dieses Hauses. Er zieht sich terrassenartig nach hinten hoch und gibt dem Grundstück eine Weite, die man so nicht erwartet. Viel Grün, verschiedene Ebenen, ein Gelände, das man mit ein bisschen Fantasie zu etwas Besonderem machen kann. Für Kinder ein Paradies, für Gartenfreunde sowieso.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum, eine praktische Waschküche sowie einen nutzbaren Garagenraum. Direkt neben dem Haus stehen zudem zwei separate Garagen, die den Alltag deutlich erleichtern und wertvollen Platz für Fahrzeuge oder weiteres Lagergut schaffen.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Niedermohr, einem kleinen Ort, der durch seine angenehme Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit überzeugt. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften – Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und verschiedene Arztpraxen sind ebenfalls gut angebunden.

Für Berufspendler ist die Lage besonders praktisch: Durch die Nähe zu Ramstein, Landstuhl und Kaiserslautern erreicht man wichtige Arbeitgeber und internationale Einrichtungen ohne lange Wege. Die schnellen Anbindungen zu den überregionalen Straßen erleichtern sowohl den Alltag als auch weitere Pendelstrecken.

Niedermohr selbst ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Dorfstruktur. Spazierwege, Felder und kleine Waldstücke liegen fast vor der Haustür – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen und dennoch nicht weit von zentralen Standorten entfernt sein möchten.

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