Willkommen zu deinem neuen Zuhause! Dieses charmante, teils renovierte Zweifamilienhaus in Wernshausen wartet nur darauf, von dir entdeckt zu werden. Ursprünglich im Jahr 1860 erbaut, bietet dir dieses Haus auf ca. 160 m² genug Platz für all deine Wohnträume. Die geräumigen 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, sind perfekt für eine große Familie oder für kreative Köpfe, die viel Raum für ihre Ideen brauchen.
Die zwei Etagen des Hauses sind voller Charakter und historischem Charme. Dank der teilweisen Renovierung kannst du einige moderne Annehmlichkeiten genießen, während das Haus seinen gemütlichen Vintage-Charme behält. Ein einfach ausgestatteter Wohnbereich eröffnet dir die Möglichkeit, deine eigene Note einfließen zu lassen und daraus dein persönliches Paradies zu machen.
Das ca. 600 m² große Grundstück bietet genügend Platz für alle deine Outdoor-Aktivitäten, sei es für einen blühenden Garten, BBQ-Partys oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Und ja, das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.
Die Fassade könnte etwas Aufmerksamkeit gebrauchen, was dir die Gelegenheit gibt, die Außenseite ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Ab dem 01.11.2025 steht dieses Haus für dich bereit. Schaffe dir deinen Traum vom Eigenheim und genieße die Freiheit und den Raum, den dieses Zweifamilienhaus dir bietet!
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 98590
- Ort
- Wernshausen
Flächen
- Anzahl Zimmer
- 8
- Wohnfläche
- ca. 160 m²
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl sep. WC
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 157.500,00 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
- Befeuerung
- Öl
- Etagenzahl
- 2
- Stellplätze
- 6 Freiplätze, 1 Garage
Beschreibung
Ausstattung
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet dir jede Menge Platz und Möglichkeiten. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss findest du jeweils eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 80 m², perfekt für Familien oder WG-Fans.
Die zwei Bäder lassen keine Wünsche offen und sind jeweils mit WC, Wanne und Waschtisch ausgestattet – ideal für entspannende Schaumbäder nach einem langen Tag. Mit Kabel Sat TV kannst du in beiden Wohnungen dein eigenes Home-Entertainment einrichten.
Für deinen fahrbaren Untersatz stehen dir nicht nur eine Garage, sondern auch insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. Und solltest du zusätzliche Abstellfläche benötigen, gibt es einen Keller und drei praktische Schuppen. Sogar der Dachboden bietet Potenzial zum Ausbau und lässt deiner Kreativität freien Lauf.
Das großzügige Grundstück lädt zu ausgiebigen Outdoor-Aktivitäten ein und die Ölheizung sorgt in kalten Monaten für wohlige Wärme. Kurzum, dieses Zuhause bietet dir die perfekte Mischung aus Komfort, Freiraum und Gemütlichkeit. Komm vorbei und lass dich von den Möglichkeiten inspirieren!
Die zwei Bäder lassen keine Wünsche offen und sind jeweils mit WC, Wanne und Waschtisch ausgestattet – ideal für entspannende Schaumbäder nach einem langen Tag. Mit Kabel Sat TV kannst du in beiden Wohnungen dein eigenes Home-Entertainment einrichten.
Für deinen fahrbaren Untersatz stehen dir nicht nur eine Garage, sondern auch insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. Und solltest du zusätzliche Abstellfläche benötigen, gibt es einen Keller und drei praktische Schuppen. Sogar der Dachboden bietet Potenzial zum Ausbau und lässt deiner Kreativität freien Lauf.
Das großzügige Grundstück lädt zu ausgiebigen Outdoor-Aktivitäten ein und die Ölheizung sorgt in kalten Monaten für wohlige Wärme. Kurzum, dieses Zuhause bietet dir die perfekte Mischung aus Komfort, Freiraum und Gemütlichkeit. Komm vorbei und lass dich von den Möglichkeiten inspirieren!
Lage
Entdecke das charmante Wernshausen, ein ruhiges und idyllisches Örtchen im Herzen Deutschlands, das mit seiner freundlichen Atmosphäre verzaubert. Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern. Hier findest Du die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort, denn alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur einen Katzensprung entfernt.
Wernshausen bietet Dir eine hervorragende Anbindung an größere Städte und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die wunderschöne Umgebung. Ob entspannte Spaziergänge, aufregende Wanderungen oder gemütliche Radtouren – hier kannst Du die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem bietet der freundliche Ort eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die Deine Lebensqualität steigern.
Dieses charmante Fleckchen Erde wartet darauf, von Dir entdeckt zu werden – ein Ort, an dem Du Ruhe findest und gleichzeitig die Vorzüge einer gut vernetzten Gemeinde genießen kannst. Mach Wernshausen zu Deinem neuen Zuhause und erlebe eine unvergleichliche Wohnqualität!
Wernshausen bietet Dir eine hervorragende Anbindung an größere Städte und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die wunderschöne Umgebung. Ob entspannte Spaziergänge, aufregende Wanderungen oder gemütliche Radtouren – hier kannst Du die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem bietet der freundliche Ort eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die Deine Lebensqualität steigern.
Dieses charmante Fleckchen Erde wartet darauf, von Dir entdeckt zu werden – ein Ort, an dem Du Ruhe findest und gleichzeitig die Vorzüge einer gut vernetzten Gemeinde genießen kannst. Mach Wernshausen zu Deinem neuen Zuhause und erlebe eine unvergleichliche Wohnqualität!
Sonstige Angaben
***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.
Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.
Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***
Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.
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Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1989
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Ihr Ansprechpartner
Herr Nico Eckert
Immobilienberater
- Tel.:
- +491707048193
- E-Mail:
- nico.eckert@iaddeutschland.de
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda, Postfach 1654, 36006 Fulda