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Courtagefrei

Modernes Wohnen - 3 Zimmer – Erstbezug nach Kernsanierung

Kaltmiete: 1.050,00 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

PLZ
63225
Ort
Langen

Flächen

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 61 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Preise

Kaltmiete
1.050,00 €

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 61,24 m² Wohnfläche erstrahlt nach einer vollständigen Kernsanierung in neuem Glanz. Bei der Sanierung kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, wodurch ein modernes, elegantes Wohnambiente entstanden ist. Klare Linien, harmonische Farbkonzepte und eine durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort.

Ausstattung

- Erstbezug nach Komplett-Kernsanierung

- Edle Boden- und Wandbeläge

- Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume

- Moderner Wohn- und Essbereich

- Luxuriöses Badezimmer mit bodengleicher Regendusche

- Moderne Elektrik, neue Heizkörper, hochwertige Türen und Fenster

- Zeitgemäße Ausstattung

- Anspruchsvolle, einheitliche Designlinie im gesamten Wohnbereich

- BILDER IN KÜRZE -

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Langen – in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld südlich des Stadtkerns. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnruhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte der Rhein-Main-Region ist hervorragend. Grünflächen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine zentrale zugleich ruhige Lage legen.

Sonstige Angaben

Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine kurze schriftliche Vorstellung, bevorzugt direkt über die Kontaktfunktion des Immobilienportals.

Bitte machen Sie dabei – freiwillig – folgende, relevante Angaben:

- Kurzvorstellung der einziehenden Person(en)

- Berufliche Situation / Arbeitsverhältnis
(z. B. Art der Beschäftigung, Arbeitgeber, Beschäftigungsdauer)

- Haustiere (falls vorhanden)

- Gewünschter bzw. möglicher Einzugstermin

Weitere Unterlagen wie SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise oder eine Mieterselbstauskunft werden – sofern beidseitiges Interesse besteht – erst im weiteren Verlauf des Vermietungsprozesses angefragt.

Bitte nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme vorrangig das Immobilienportal, da wir Anfragen dort am schnellsten bearbeiten können.

Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1960
Endenergieverbrauch
238 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.05.2028
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Modernes Wohnen - 3 Zimmer – Erstbezug nach Kernsanierung“ (iad-3628)

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Ihr Ansprechpartner

Zakaria El Hasnaoui

Herr Zakaria El Hasnaoui

Immobilienberater

Tel.:
+491633616672
E-Mail:
zakaria.el-hasnaoui@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Kreis Offenbach, Adresse der Aufsichtsbehörde: Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach