Renditestarkes Investment – Modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Entdecke Dein Traumhaus in Bad Hersfeld! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf vier Etagen bietet es eine großzügige Wohnfläche von ca. 290 m², die perfekt für Familien oder Investoren ist. Mit 11 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, gibt es jede Menge Platz zum Entfalten.

Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, sodass Du direkt einziehen oder vermieten kannst. Genieße die Sonne auf dem Balkon und profitiere von der teilweisen Unterkellerung, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 290 m² bleibt das Objekt überschaubar und pflegeleicht.

Egal, ob Du Deinen Lebensmittelpunkt verlagern oder eine Investition in die Zukunft tätigen möchtest – dieses Mehrfamilienhaus ist die Chance, auf die Du gewartet hast. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbare noch heute eine Besichtigung!

- 4 Wohneinheiten
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 54 m²)
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 80 m²)
- 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ca. 80 m²)
- 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 76 m²)
- Balkon an jeder Wohnung
- Gemeinschaftsgarten
- Teilweise unterkellert
- 2 Pkw-Stellplätze
- Gasetagenheizungen (Baujahr 2013)
- Separate Zähler für Wasser, Strom und Gas pro Einheit
- Kernsanierung 2013 (Heizung, Sanitär, Elektrik, Balkone)
- Außensanierung 2023 (Fassade)
- Drainage erneuert 2016
- Kein Renovierungsbedarf

Hey du! Stell dir vor, du lebst in einem charmanten Mehrfamilienhaus in Bad Hersfeld, einer bezaubernden Kurstadt in der Mitte Deutschlands. Diese Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, in der du entspannt durch verwinkelte Gassen schlendern und die beeindruckende Stiftsruine, das Wahrzeichen der Stadt, bewundern kannst.

Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Gegend, perfekt für alle, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. In wenigen Minuten bist du im Stadtzentrum, wo es viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Ideal, wenn du mal schnell einen Kaffee genießen oder ein wenig shoppen gehen möchtest.

Du hast auch viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor deiner Haustür. Die wunderschöne Natur rund um Bad Hersfeld bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Perfekt, um frische Luft zu schnappen und den Kopf freizubekommen.

Und das Beste? Die Verkehrsanbindung ist einfach top. Egal, ob du mit dem Auto unterwegs bist oder den öffentlichen Nahverkehr nutzt, du kommst schnell und unkompliziert an dein Ziel.

Hier kannst du das Leben in vollen Zügen genießen!

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