Großzügige Eigentumswohnung mit Carport und Fernblick in Gladenbach-Mornshausen

Diese großzügige und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1989 erbauten Zweifamilienhauses in ruhiger Höhenlage von Gladenbach-Mornshausen. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet einen schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Blick über das Grundstück und das Umland bietet.

Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen praktischen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten bieten.

• Baujahr 1989, Öl-Zentralheizung 2002 erneuert, Brenner 2024 getauscht
• ca. 180 m² Wohnfläche
• gepflegter Zustand, quergemauerte Bauweise
• Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkonzugang
• Küche mit seperaten Vorratsraum
• Elternschlafzimmer + 1 Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• zwei Kellerräume
• Gemeinschaftsräume: Heizung, Öllager, Waschküche
• Carport + Freistellplätze
• Garten ca. 300 m²

Der Ortsteil Mornshausen gehört zur Stadt Gladenbach im Landkreis Marburg-Biedenkopf und liegt eingebettet im Tal der Salzböde, umgeben von Wäldern und Hügeln des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. Die naturnahe Umgebung bietet Ruhe, gute Luft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende.

Die verkehrliche Anbindung ist über die Landesstraße L3048 gesichert, die Gladenbach mit Lohra verbindet. Eine Busverbindung (RMV-Linie 383) stellt den Anschluss an die umliegenden Orte sowie nach Marburg sicher. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und sonstige Infrastruktur sind in Gladenbach (ca. 2 km entfernt) schnell erreichbar.

Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, einen evangelischen Kindergarten sowie ein Bürgerhaus mit vielseitiger Nutzung. Das dörfliche Leben ist durch ein aktives Vereinswesen geprägt. Historisch bekannt ist der Ort durch den früheren Silberbergbau sowie den legendären Postraub in der nahegelegenen „Subach“.

Mornshausen vereint ländliche Idylle mit einer funktionalen Grundversorgung und guter Anbindung – ein Standort mit Lebensqualität und Geschichte.

Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.