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Hausansicht vom Garten aus
Exklusiv

Exklusives Zweifamilienhaus in Premiumlage – Wohnen auf höchstem Niveau

Kaufpreis: 569.450,00 €

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
97653
Ort
Bischofsheim in der Rhön

Flächen

Anzahl Zimmer
14
Wohnfläche
ca. 360 m²
Nutzfläche
ca. 60 m²
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1

Preise

Kaufpreis
569.450,00 €
Käuferprovision
3,57% Inkl. MwSt.

Ausstattung

Balkon Terrasse
Befeuerung
Öl, Solar
Etagenzahl
2
Stellplätze
3 Freiplätze, 1 Garage

Beschreibung

Entdecke dein neues Zuhause in Bischofsheim an der Rhön – dieses charmante Zweifamilienhaus, das 1971 gebaut und liebevoll gepflegt wurde, wartet auf dich! Auf großzügigen ca. 782 m² Grundstück entfaltet sich ein stilvolles Wohnparadies mit ca. 360 m² Wohnfläche und zusätzlicher ca. 60 m² Nutzfläche, perfekt für alle Lebenslagen.

Insgesamt bietet das Haus unglaubliche 14 Zimmer, darunter 10 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Genieße entspannte Abende am Kamin oder entspanne dich in deiner privaten Sauna. Dank der hochwertigen Ausstattung bleibt kein Wunsch unerfüllt.

Dein zukünftiges Zuhause liegt zentral, aber dennoch ruhig in einem Neubaugebiet an einer Sackgasse. Ein herrlicher Außenbereich mit Terrasse und Balkon lädt dich ein, die frische Luft und die Natur zu genießen.

Die Umgebung bietet alles, was du für den Alltag brauchst – mehrere Supermärkte, Bäckereien und eine Drogerie sind fußläufig erreichbar. Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen wie die renommierte Holzbildhauerschule und eine Mittelschule warten ebenfalls auf dich. Zudem sorgen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein lebendiger Ortskern mit tollen Gastronomieangeboten dafür, dass es dir nie langweilig wird.

Lass dir diese Chance nicht entgehen und verwirkliche deinen Wohntraum inmitten der idyllischen Rhön!

Ausstattung

- 14 Zimmer
- 2 Küchen
- Solaranlage
- Kabel Sat TV
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Großer Garten
- Sauna
- Garage
- 3 Stellplätze
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)
- Befeuerung durch Öl
uvm.

Lage

Entdecke Dein neues Zuhause im charmanten Bischofsheim an der Rhön! Dieses einladende Zweifamilienhaus liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die Dich jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Umgebung ist von einer herrlichen Natur geprägt, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur, um frische Luft zu schnappen.

Im Herzen der Rhön gelegen, bietet Bischofsheim eine perfekte Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit. Der Stadtteil ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die entspannte Atmosphäre. Alles, was Du für den täglichen Bedarf benötigst, findest Du in der Nähe – sei es Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés oder Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Genieße die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die kurzen Wege zu den wichtigsten Verkehrsknoten. Die idyllische Lage macht es Dir einfach, den Alltagsstress hinter Dir zu lassen und die atemberaubende Kulisse der Rhön in vollen Zügen zu genießen. Dein neuer Lebensmittelpunkt erwartet Dich mit offenen Armen!

Sonstige Angaben

***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
2011
Endenergiebedarf
206,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.11.2034
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Exklusives Zweifamilienhaus in Premiumlage – Wohnen auf höchstem Niveau“ (iad-3453)

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Ihr Ansprechpartner

Nico Eckert

Herr Nico Eckert

Immobilienberater

Tel.:
+491707048193
E-Mail:
nico.eckert@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda, Postfach 1654, 36006 Fulda