Charmantes Haus in Feldrandlage mit Pool & einzigartigem Ambiente

Kaufpreis: 450.000,00 €

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Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 74850

Ort: Schefflenz

Flächen

Anzahl Zimmer: 6

Wohnfläche: ca. 152 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 450.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % Inkl. MwSt.

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Pellet

Etagenzahl: 1

Stellplätze: 3 Carports, 1 Garage

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage mit großem überdachtem/offenen Außenpool, sowie einer Sauna & Infrarotkabine im Innenbereich des Hauses.

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage, begeistert durch viel Charme, Atmosphäre und eine ruhige Feldrandlage.

Ihre Wellness Oase in Ihren eigenen vier Wänden

Ausstattung

Das Haus bietet eine hochwertige Innenausstattung mit edlen Granitböden / Parkettböden sowie verputzen Wänden und einer stilvollen Raumautteilung.

Ein besonderes Highlight sind der schöne gepflegte Garten mit seinem großen Außenpool und viel Platz zum Entspannen / Grillen und Schwimmen,
sowie eine Sauna & Infrarotkabine , die sich im inneren des Hause befinden.

Zur Immobilie, gehören außerdem:
- eine Garage und ein Carport mit bis zu drei Stellplätzen

Lage

-Begehrte Lage am Ortsrand von Unterschefflenz
mit Blick ins Grüne.

-Hier wohnen Sie in einer ruhigen familienfreundlichen Umgebung,
nur wenige Minuten von Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten
entfernt.

Sonstige Angaben

Ergänzende Erläuterungen zu den Angaben im Energieausweis.

-Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand
-Die Heizung wurde 2021 erneuert / Pelletheizung mit Solaranlage
-Die Fenster wurden ebenfalls 2005 erneuert
-Das Dach wurde Mitte 90 neu gedeckt und die obere Geschossdecke isoliert
-Es sind keine akuten Maßnahmen erforderlich

Wenn die Immobilie, ihr Interesse geweckt hat, zögern sie nicht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.

Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.

Energieausweis

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis gültig bis: 10.11.2034

Energieeffizienzklasse: F

wesentlicher Energieträger: Holz

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias PFÖRTNER

Immobilienberater

Tel.:: +491636350909

E-Mail:: tobias.pfoertner@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: IHK Reutlingen, Adresse der Aufsichtsbehörde: Hindenburgstraße 54, 72762 Reutlingen

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Charmantes Haus in Feldrandlage mit Pool & einzigartigem Ambiente

Kategorie

Geografische Angaben

Flächen

Preise

Ausstattung

Beschreibung

Ausstattung

Lage

Sonstige Angaben

Energieausweis

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