Top Gelegenheit - Zweifamilienhaus - vollvermietet - großes Grundstück zur weiteren Bebauung

Kaufpreis: 525.000,00 €

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Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Straubing

Flächen

Anzahl Zimmer: 8

Wohnfläche: ca. 170 m²

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Preise

Kaufpreis: 525.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 7 Freiplätze, 3 Garagen

Beschreibung

Chance für Kreative: Bringen Sie dieses Objekt zum Strahlen. Renovierungsprojekt wartet auf geschickte Hände.

Exponierte Lage an der Hauptverkehrsader: 836 qm Grundstück mit hohem Werbe- und Neubaupotenzial, ideal gelegen in direkter Nähe zum Krankenhaus.

Grundstück in attraktiver Lage mit Teilbarkeit: Ideal auch für Investoren, durch die Größe des Grundstücks und des Bebauungsplanes ist eine weitere Bebauung möglich.

Ausstattung

- Attraktive Lage in Straubing mit guter Anbindung an die die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel

Lage

Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung.
Direkt gelegen an einer Hauptverkehrsader, die das Klinikum und das Wohngebiet mit der Bundesstraße B 20 verbindet.
Ebenso ist der öffentliche Nahverkehr gut nutzbar, da die Lage gut an das Stadtbusnetz angeschlossen ist.
Obwohl die Straße eine gute Anbindung hat, liegt sie nicht direkt im historischen Stadtzentrum, sondern eher am Stadtrand/Stadtnähe in einem belebten, infrastrukturell gut ausgestatteten Bereich.
Ideal für Personen ist, die eine sehr gute Anbindung schätzen und von der Nähe zum Klinikum profitieren möchten.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.