Reserviert | Ihr privates Sommer-Resort: Exkl. EFH-Holzhaus mit Pool, Outdoor-Küche, Sauna und PV

| Schwimmen. Chillen. Grillen. Wohnen. |
Manche Häuser sind einfach nur gebaut. Andere erzählen eine Geschichte. Dieses Haus erzählt Ihre.

Es ist ein warmer Sommerabend. Die Kinder lachen im Pool, Wasser spritzt über den Beckenrand. Aus der Außenküche steigt der Duft von frisch gebackener Pizza und gegrilltem Gemüse auf. Freunde sitzen an der langen Tafel unter der Pergola, ein Glas Wein in der Hand, während die Sonne langsam hinter den Bäumen verschwindet.

Und Sie denken sich: Genau so wollte ich leben.

Dieses besondere norwegische Holzhaus wurde genau für solche Momente geschaffen – für Menschen, die das Leben bewusst genießen und sich nach einem Zuhause sehnen, das mehr ist als nur vier Wände.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Warme Materialien, viel Licht und ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 47 m² ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier spielt sich das Leben ab: lange Frühstücke am Wochenende, gemütliche Abende vor dem Kamin, spontane Dinner mit Freunden.

Die großen Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten – und holen die Natur direkt ins Haus.

Im Obergeschoss wartet Ihr persönlicher Rückzugsort. Drei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder geben jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum. Und die große Diele lässt Platz für neue Ideen – vielleicht ein viertes Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einfach ein Ort, an dem Kinder spielen, lachen und wachsen können.

Doch die wahre Bühne dieses Hauses liegt draußen.

Der Garten fühlt sich an wie ein privates Resort. Während die Kinder im beheizten Pool planschen, bereiten Sie in der Outdoor-Küche das Abendessen vor. Grill, Kochfeld und Pizzaofen lassen kulinarische Träume wahr werden – und machen Sie ganz nebenbei zum Gastgeber unvergesslicher Sommerabende.

Die beiden Terrassen schenken Ihnen dabei genau das, was ein gutes Leben braucht:
Geselligkeit unter der Pergola oder stille Momente auf der kleinen Terrasse – vielleicht mit einem Espresso am Morgen oder einem Glas Rotwein unter dem Sternenhimmel.

Und wenn der Winter kommt?

Dann wird dieses Haus erst recht zum Rückzugsort. Im Keller wartet Ihre private Wellness- und Freizeitwelt: ein Hobbyraum für die Kinder, eine wohltuende Sauna zum Abschalten – und sogar eine professionelle Schießanlage für sportliche Präzision.

Auch technisch denkt dieses Zuhause an morgen:
Photovoltaik, wasserführender Kamin und die Möglichkeit einer Wärmepumpe verbinden Nachhaltigkeit mit modernem Komfort.

Dieses Haus ist kein Ort, an den man nur nach Hause kommt.

Es ist ein Ort, an dem das Leben stattfindet.
Ein Ort für Familien, für Freunde, für Genuss, für Ruhe.

Ein Ort, an dem aus Tagen Erinnerungen werden.

Schwimmen. Chillen. Grillen. Wohnen.
Und jeden Tag ein kleines bisschen Urlaub.

Eckdaten:
- Grundstückgröße 746m²
Pachtgrundstück ca. 400m²
- Doppelgarage unterkellert
- Beheizter Pool & Resort-Garten
- Outdoor-Küche mit Pizzaofen
- Rund 47 m² Wohnbereich mit Kamin
- Sauna & außergewöhnlicher Freizeitkeller
- Norwegisches Holzhaus mit besonderem Wohnklima
- Nachhaltige Energietechnik (PV + wasserführender Kamin)

Kurzüberblick zur Infrastruktur von Obersülzen

Obersülzen, ein pfälzisches Winzerdorf mit 726 Einwohnern, hat eine funktionierende, aber auf die Nachbarorte ausgerichtete Infrastruktur.

Wirtschaft und Versorgung
Die lokale Wirtschaft ist stark vom Weinbau geprägt. Die Gemeinde ist an das Wasserwerk Leiningertal angeschlossen. Der Breitbandausbau ist durch Glasfaseranschlüsse (FTTH) modernisiert, und Obersülzen ist bekannt für seine Wurzelraum-Kläranlage.

Verkehr
Das Dorf ist über Kreisstraßen gut an die Autobahnen A6 und A61 angebunden.

Gesundheit, Nahversorgung und Soziales
Geschäfte: Die Einwohner nutzen vor allem Angebote in der benachbarten Stadt Grünstadt zur Versorgung des täglichen Bedarfs. In 3km entfernten Grünstadt haben Sie vom Discounter bis zum Supermarkt, vom Arzt bis zur Apotheke alle wichtigen Geschäfte an einem Ort.

Bildung: Die Grundschule befindet sich in Dirmstein und alle weiterführenden Schulen in Grünstadt. Eine Busverbindung besteht in beide Städte. Ebenso gibt es einen Kindergartenbus, dieser ist nur wenige Meter vom Haus entfernt, um die Kinder in den Kindergarten nach Grünstadt-Asselheim zu fahren.

Quelle: Wikipedia, Gemini, Obersülzen

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