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whg D-18 schlafzimmer
Neu

Verkauf neuer Eigentumswohnung in Rodgau - Hainhausen in der Bauphase

Kaufpreis: 388.600,00 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Rodgau

Flächen

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Preise

Kaufpreis
388.600,00 €

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Fernwärme
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz, 22.000 € (Kauf), 1 Garage, 37.500 € (Kauf), 1 Tiefgaragenstellplatz, 32.000 € (Kauf)

Beschreibung

Entdecke dein neues Zuhause in Rodgau! Hier erwartet dich eine moderne Etagenwohnung, die perfekt für Singles oder Paare ist, die Wert auf Stil und Komfort legen. In einem schicken Neubau aus dem Jahr 2027, der über insgesamt fünf Etagen verfügt, liegt deine Wohnung auf einer geräumigen Fläche von ca. 54 m².

Die Wohnung beeindruckt mit ihrem neuwertigen Zustand und einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, laden zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer ist ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Besonders einladend ist der Balkon, der zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel einlädt. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für all deine Schätze.

Erlebe den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser attraktiven Wohnung und das alles in der lebendigen Stadt Rodgau. Mach den nächsten Schritt in dein neues Leben!

Ausstattung

Hey! Stell dir dein neues Zuhause vor – mit allem, was du brauchst, um es dir richtig gemütlich zu machen! Dein zukünftiges Zuhause ist nicht nur modern, sondern auch super praktisch ausgestattet. Stell direkt dein Auto auf deinem eigenen Stellplatz ab und vergiss den Stress mit der Parkplatzsuche. Genieße die sonnigen Tage auf deinem Balkon, der dir den perfekten Rückzugsort im Freien bietet.

Und was gibt's bei dir auf den Ohren? Na klar, Kabel Sat TV sorgt für beste Unterhaltung! Im Inneren erwartet dich pure Wohlfühlatmosphäre dank der Fußbodenheizung – die kalten Füße haben hier keine Chance. Die Wärme kommt dabei umweltfreundlich per Fernwärme ins Haus. Ein Keller bietet dir zusätzlich den Stauraum, den du brauchst. Klingt das nicht einfach perfekt? Mach diesen Ort zu deinem neuen Zuhause!

Lage

Diese coole Etagenwohnung findest Du in Rodgau, einer lebendigen Stadt im Herzen von Hessen. Rodgau begeistert mit seiner dynamischen Mischung aus urbanem Flair und entspannter Vorstadtatmosphäre. Hier hast Du alles, was das Herz begehrt, direkt vor der Haustür!

Der Stadtteil, in dem sich Deine potenzielle neue Bleibe befindet, punktet mit bester Anbindung: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kannst Du bequem und schnell das pulsierende Frankfurt und das malerische Offenbach erreichen. Perfekt für alle, die in der Großstadt arbeiten oder das Nachtleben genießen möchten, aber dennoch die Ruhe einer kleineren Gemeinde bevorzugen.

In der Nähe erwarten Dich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und trendige Restaurants. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Fitnessstudios über Joggingstrecken bis hin zu idyllischen Spazierwegen in der Natur.

Egal, ob Du lieber durch die Straßen schlenderst und die charmante Atmosphäre genießt oder einen aktiven Outdoor-Lebensstil pflegst – hier in Rodgau wird Dir nicht langweilig. Dein neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden und das Beste aus beiden Welten zu erleben!

Sonstige Angaben

***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner

Nico Eckert

Herr Nico Eckert

Immobilienberater

Tel.:
+491707048193
E-Mail:
nico.eckert@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda, Postfach 1654, 36006 Fulda

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