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whg D-18 schlafzimmer
Neu

Verkauf neuer Eigentumswohnung in Rodgau - Hainhausen in der Bauphase

Kaufpreis: 371.136,00 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Rodgau

Flächen

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Preise

Kaufpreis
371.136,00 €

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Fernwärme
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz, 22.000 € (Kauf), 1 Garage, 37.500 € (Kauf), 1 Tiefgaragenstellplatz, 32.000 € (Kauf)

Beschreibung

Entdecke Deine Traumwohnung im Herzen von Rodgau! Diese moderne Etagenwohnung zum Kauf bietet Dir alles, was Du Dir von einem neuen Zuhause wünschst. Die im Jahr 2027 erbaute Wohnung beeindruckt durch ihren neuwertigen Zustand und ihre gehobene Ausstattung, die keinen Wunsch offenlässt.

Mit ca. 54 m² Wohnfläche genießt Du in dieser schicken 2-Zimmer-Wohnung viel Platz, um Dich frei zu entfalten. Ein gemütliches Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte, während das stilvolle Badezimmer der perfekte Ort für Deine morgendliche Routine ist.

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – hier kannst Du die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Als zusätzlichen Bonus bietet Dir die Wohnung ein Kellergeschoss, das Dir extra Stauraum verschafft.

Zusätzlich besticht die Wohnung durch ihre zentrale Lage in Rodgau, die Dir eine gute Anbindung und alle Vorzüge des urbanen Lebens bietet. Lasse Dir diese Gelegenheit nicht entgehen und werde Teil dieser aufstrebenden und lebendigen Gemeinde. Dein neues Zuhause wartet auf Dich!

Ausstattung

Mach es Dir in Deinem neuen Zuhause bequem! Diese coole Immobilie hat alles, was Du für einen modernen Lifestyle brauchst. Chill auf Deinem eigenen Balkon und genieße die frische Luft. Keine Parkplatzsorgen mehr, denn ein Stellplatz ist inklusive.

In Sachen Entertainment bleibst Du top ausgestattet: Mit Kabel Sat TV verpasst Du keine Deiner Lieblingsshows. Und im Winter hält Dich die Fußbodenheizung wohlig warm, während die umweltfreundliche Fernwärme für Energie sorgt. Pluspunkt: Ein Keller ist auch mit dabei, perfekt für zusätzlichen Stauraum. Ideal für junge Leute, die stylisch und nachhaltig wohnen wollen!

Lage

Willkommen im Herzen von Rodgau! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer lebendigen und familienfreundlichen Gegend, die ideal ist für alle, die eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen. Rodgau bietet Dir eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Parkanlagen bis hin zu vielseitigen Sport- und Kulturangeboten. Die Umgebung ist perfekt, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dank exzellenter Verkehrsanbindungen bist Du im Handumdrehen in den benachbarten Metropolen des Rhein-Main-Gebiets. In der Nähe findest Du zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Entdecke die perfekte Balance zwischen dynamischem Stadtleben und erholsamer Natur – genau hier, in Deinem neuen Zuhause in Rodgau.

Sonstige Angaben

***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.

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Nico Eckert

Herr Nico Eckert

Immobilienberater

Tel.:
+491707048193
E-Mail:
nico.eckert@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda, Postfach 1654, 36006 Fulda

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