Büroeinheit mit Lager und Empfangsraum für gewerbliche Nutzungen

Kaltmiete: 900,00 €

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Kategorie

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Nutzungsart: Gewerbe

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

PLZ: 41748

Ort: Viersen

Flächen

Bürofläche: ca. 100 m²

Anzahl Zimmer: 3

Gewerbefläche: ca. 72 m²

Gesamtfläche: ca. 183 m²

Preise

Käuferprovision: 2,38 Monatsmieten zzgl. 19% Mwst.

Kaltmiete: 900,00 €

Ausstattung

Befeuerung

Boden

Fahrstuhl

Beschreibung

Im Auftrage des Eigentümers suchen wir einen Gewerbemieter für diese Büros in einem Gewerbegebiet. Die Fläche kann ab sofort vermietet werden. Auf 183qm teilen sich 2 Büroräume, ein großzügiger Empfangsbereich, eine kleine Teeküche, ein kleines Lager und WC-Anlagen auf. Stellplätze können fest angemietet werden. Somit sind die Räume ideal für einen kleinen Betrieb mit Lager. Das Lager ist durch den Empfangsraum zugänglich.

Büro mit Empfang, Küche und WC: ca. 110qm
Werkstatt & Lager: ca. 72qm

Bitte fragen Sie schriftlich über diese Anzeige an. Wir senden Ihnen gern ein Exposé zu. Die Immobilie wird unrenoviert übergeben. Die Vermietung ist provisionspflichtig und beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. für den neuen Mieter. Mit dem Vermieter haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.

Sollten Sie keine Email mit Zugriff auf das Exposé innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage erhalten haben, prüfen Sie Bitte Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

Energiebedarfsausweis vom 24.05.2016
Erdgas
Baujahr 1900
Endenergiebedarf 220 kWh Klasse G

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Michael Ruland – Spezialist für Gewerbeimmobilien & Teamleiter bei iad Deutschland

Ich bin Immobilienmakler mit Sitz in Grevenbroich und aktiv auch in Jüchen, Neuss, Krefeld, Düsseldorf und im Kreis Viersen. Mein Fokus liegt unter anderem auf der Vermietung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien, darunter:

Gastronomieflächen & Restaurants
Arztpraxen & Gesundheitsimmobilien
Ladenlokale & Einzelhandel
Gewerbehallen & Lagerflächen

Mit jahrelanger Erfahrung unterstütze ich Eigentümer, Investoren und Unternehmer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte – schnell, professionell und zuverlässig.

Als Teamleiter bei iad Deutschland leite ich über 30 Makler und baue mein Team bundesweit weiter aus. Wir suchen engagierte Persönlichkeiten – auch Quereinsteiger – die als Immobilienmakler durchstarten wollen. Mit digitalem Support, Schulungen und echtem Unternehmertum.

Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermarkten oder sich als Makler neu aufstellen?
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„Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich“

Lage

Mischgebiet mit guter Verkerhsanbindung

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.