Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Secret Sale – Provisionsfreies Baugrundstück in Landshut mit genehmigtem Wohnbauprojekt

Im Rahmen eines diskreten Verkaufs (Secret Sale) bieten wir ein attraktives, provisionsfreies Baugrundstück in begehrter Lage von Landshut an. Das voll erschlossene Grundstück umfasst ca. 1.206 m² und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer geplanten Wohnfläche von ca. 841,50 m².

Das genehmigte Projekt sieht 16 PKW-Stellplätze (davon 2 barrierefrei) sowie 20 Fahrradabstellplätze vor – ein durchdachtes Wohnkonzept für den heutigen Markt.

Das Grundstück befindet sich in Landshut, einer der dynamischsten und wirtschaftlich stärksten Städte Niederbayerns. Die Universitätsstadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Metropolregion München.

Der Verkaufspreis 1,511 Mio. Euro ist provisionsfrei.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Landshut, einer der dynamischsten und wirtschaftlich stärksten Städte Niederbayerns. Die Universitätsstadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Metropolregion München.

Hervorragende Infrastruktur:
-Der Hauptbahnhof Landshut ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Regensburg und Passau.
-Über die B15 sowie die A92 ist der Standort optimal an das überregionale Straßennetz angebunden.
-Der Flughafen München ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote.
Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt.
Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Biergärten ist in der Innenstadt und der näheren Umgebung vorhanden.

Gesundheitsversorgung:
Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Krankenhaus Landshut-Achdorf sind schnell erreichbar und gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung.

Landshut wächst – sowohl demografisch als auch wirtschaftlich. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht dieses Baugrundstück zu einer zukunftssicheren Investition.

Die Lage bietet die optimale Kombination aus zentrumsnaher Lage und hoher Wohn- und Lebensqualität. Sie ist perfekt für all jene, die die Vorzüge einer Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

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