Charmantes Familiennest mit großem Garten und moderner Ausstattung!

Suchen Sie ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz drinnen und draußen? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Das im Jahr 1981 in Fertigbauweise erbaute Haus bietet auf ca. 180 qm Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Die 2022 erneuerten Küche und Bäder sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit bis zu vier möglichen Schlafzimmern und der Option das Dachgeschoss weiter auszubauen, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie.
Neben der riesigen Terrasse verfügt das Haus über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Beheizt wird das Objekt durch eine zuverlässige Ölheizung.
Ihr Außengelände
Das absolute Highlight ist das 2.000 qm große Grundstück! Hier finden Kinder viel Platz zum Toben, und Gartenliebhaber können sich verwirklichen. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als gemütlicher Rückzugsort. Eine Garage rundet das Angebot ab und schützt Ihr Fahrzeug.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit einem traumhaften Außenbereich in einer familienfreundlichen Umgebung. Einziehen und wohlfühlen!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potential überzeugen!

Eckdaten & Highlights
* Baujahr: 1981
* Wohnfläche: ca. 180 qm
* Grundstück: ca. 2.000 qm – Ihr privates Paradies!
* Zimmer: Platz für bis zu 4 Schlafzimmer
* 10,2 kw Photovoltaikanlage
* Moderne Ausstattung: Bad und Küche wurden 2020 umfassend erneuert
* Terrassen-Traum: Riesige Sonnenterrasse mit ca. 60 qm für entspannte Abende und Grillpartys!
* Badezimmer-Luxus: Ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC – Schluss mit dem morgendlichen Stress!

Wadern und Bardenbach: Naturparadies mit Seenähe
Wadern liegt im nördlichen Saarland, eingebettet im Naturpark Saar-Hunsrück am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren. Der Noswendeler See mit seinen Erholungsanlagen ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch der Losheimer Stausee mit seinen Freizeitmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt. Wadern hat ein umfassendes Dienstleistungs- und Schulzentrum mit guter Infrastruktur und flächendeckendem Glasfaserausbau.
Der südlich gelegene Ortsteil Bardenbach bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet „Bardenbacher Fels“. Die Nähe zu den Seen und die umliegende Natur machen die Region zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auch Bardenbach profitiert vom flächendeckenden Glasfaserausbau. Die gute Anbindung an Wadern und die umfassende Infrastruktur runden das attraktive Angebot ab.

Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.