Ein Haus für eine Junge Familie

Willkommen in Deinem neuen Abenteuer in Nübbel! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 wartet darauf, von Dir entdeckt und zum Leben erweckt zu werden. Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.110 m² bietet es Dir die perfekte Spielwiese für Deine Gestaltungsideen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 176 m², verteilt auf Erdgeschoss und der Einliegerwohnung im Dachgeschoss, erwarten Dich hier insgesamt sechs gemütliche Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Dir und Deinen Lieben genügend Platz bieten. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand in der Schlange stehen muss. Ein echtes Highlight ist die tolle Terrasse und der Balkon, auf denen du relaxen und den Tag ausklingen lassen kannst.

Derzeit ist das obere Geschoss vermietet, doch der Mieter wird zum 01.10.25 ausziehen, was Dir die Möglichkeit bietet, diese zusätzliche Wohnfläche nach Deinen Vorstellungen zu nutzen.
Der Eigentümer möchte gerne noch bis 2027 wohnen bleiben, da er dann eine neue Wohnung beziehen kann.

Weitere Informationen gibt es im vollständigen Expose

Entdecke dein neues Zuhause mit jeder Menge Komfort! Hier hast du alles, was dein Herz begehrt: Genieße die sonnigen Tage auf deiner eigenen Terrasse oder entspanne auf dem Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Du liebst Fernsehen? Perfekt, denn Kabel Sat TV ist bereits vorhanden. Für angenehme Wärme sorgen sowohl die moderne Zentralheizung als auch die gemütliche Fußbodenheizung – und das alles befeuert mit zuverlässigem Öl.

Ob du einen Keller für Stauraum oder Platz für Hobbys brauchst, hier steht er dir zur Verfügung. Und keine Sorge um die Parkplatzsuche: Dein neues Zuhause bietet eine große Doppelgarage sowie zwei Parkplätze im Freien, sodass du immer genug Platz für deine Fahrzeuge hast. Zudem gibt es im Garten eine große Vogelvoliere, die ein besonderes Highlight darstellt. Hier fühlst du dich garantiert rundum wohl!

Willkommen in Nübbel, einem charmanten Ort, der dir das Beste aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet! Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft, die sich perfekt für Familien und alle eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Infrastruktur in und um Nübbel, die ein bequemes und angenehmes Leben ermöglicht. Die Nähe zur Stadt Rendsburg stellt sicher, dass du Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen hast. In nur wenigen Minuten erreichst du verschiedene Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die für ihre hervorragenden Bildungsangebote bekannt sind. Für die jüngsten Familienmitglieder sind mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe verfügbar, die liebevolle Betreuung und frühe Förderung bieten.

Darüber hinaus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs leicht erreichbar. Nur einen Katzensprung entfernt findest du gemütliche Cafés, lokale Geschäfte und traditionelle Restaurants, die kulinarische Schätze bereithalten. Die ärztliche Versorgung ist ebenso gewährleistet, mit mehreren Praxen und Apotheken in der Umgebung.

Die Anbindung ist top! Durch die Nähe zur Stadt Rendsburg hast du alle Vorteile städtischer Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in kurzer Reichweite. Außerdem bist du durch den unkomplizierten Zugang zur Autobahn schnell in den umliegenden Städten, was Pendeln oder Wochenendausflüge super einfach macht.

Kurz gesagt, Nübbel ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen! Entdecke diese wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause in einer Gegend zu finden, die alle Vorteile von Ruhe, Gemeinschaft, Bildung und Erreichbarkeit bietet.