Modernes City-Apartment Nähe Olivaer-Platz und Ku'damm!

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 10707

Ort: Berlin

Etage: 3

Anzahl Zimmer: 2

Kaufpreis: 395.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 50 m²

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 5

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Alle Fotos

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Beschreibung

Dieses charmante und modern ausgestattete 2-Zimmer City - Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1957 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde umfassend saniert und renoviert und sowohl modern als auch stilvoll eingerichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, während das separate Schlafzimmer gemütlich und ruhig gelegen ist. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und das Bad überzeugt durch elegante, zeitgemäße Fliesen sowie eine stilvolle Ausstattung.

Die beiden Zimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugewiesen.

Diese besondere Wohnung eignet sich als perfektes Zuhause für Berufspendler, Zweitwohnsitz-Nutzer oder Berufseinsteiger.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird möbliert übergeben!

ENGLISH:
This charming and modernly furnished 2-room city apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained multi-family building constructed in 1957. The apartment has been extensively renovated and refurbished, featuring both stylish and contemporary furnishings. With a living space of approximately 50 m², it offers comfort and an ideal layout, perfect for singles or couples.

The living area is bright and welcoming, while the separate bedroom provides a cozy and quiet retreat. The modern kitchen is equipped with high-quality appliances, and the bathroom impresses with elegant, contemporary tiles and tasteful fittings.

Both rooms and the balcony face south, ensuring plenty of natural light throughout the day. A basement storage unit is also assigned to the apartment for additional convenience.

This unique apartment is an ideal home for commuters, second-home users, or young professionals.

The apartment is available for immediate occupancy and is offered fully furnished!

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Alle Materialien wurden mit größter Sorgfalt und Blick auf Qualität ausgewählt. Das Resultat ist eine perfekte Mischung aus Modernität und Eleganz.

Das Objekt ist frisch saniert, modernisiert und komplett ausgestattet:
- Wände, Decken, Türen, Böden, Elektro, Sanitär sind neu
- Duschbad mit Tageslicht
- Echtholz - Fertigparkett
- hochfertige Fliesen im Bad, Küche
- Einbauküche inkl. Geräte
- Elektro - und Sanierungsanlagen komplett neu
- Diverse Möbeln gehören zur Ausstattung dazu

ENGLISH: The apartment impresses with its high-end features, leaving nothing to be desired. All materials were carefully selected with a strong focus on quality, resulting in a perfect blend of modernity and elegance.

The property has been freshly renovated, modernized, and fully equipped:

* New walls, ceilings, doors, flooring, electrical and plumbing installations
* Daylight bathroom with walk-in shower
* Real wood parquet flooring
* Premium-quality tiles in the bathroom and kitchen
* Fully fitted kitchen including appliances
* Completely new electrical and plumbing systems
* Various pieces of furniture are included in the equipment

Lage

Die Wohnung liegt in Berlin-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Der Olivaer Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ermöglicht. Die Wohnung befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn- und Bushaltestelle Konstanzer Straße, wodurch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr noch weiter verbessert wird.

Die grüne Umgebung und die Nähe zum Kurfürstendamm und Olivaer Platz machen die Lage besonders attraktiv. Hier verbindet sich das ruhige Wohnen mit der Lebendigkeit einer der zentralsten Lagen Berlins.

ENGLISH:
The apartment is located in Berlin-Wilmersdorf, one of the most sought-after residential areas in the capital. Olivaer Platz is just a few minutes' walk away, offering excellent access to public transportation as well as numerous shopping options, cafés, and restaurants. In addition, the apartment is conveniently situated near the Konstanzer Straße U-Bahn and bus stop, providing even greater connectivity to the public transit system.

The green surroundings and proximity to Kurfürstendamm and Olivaer Platz make this location especially appealing. Here, peaceful living is perfectly combined with the vibrant atmosphere of one of Berlin’s most central and dynamic neighborhoods.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.