Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung in Saarbrücken-Brebach

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 66130

Ort: Saarbrücken

Kaufpreis: 165.000,00 €

Käuferprovision: 2%

Wohnfläche: ca. 92 m²

Anzahl Wohneinheiten: 13

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personenaufzug

Alle Fotos

Beschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt diese 92 m² große Wohnung mit drei Zimmern. Sie erreichen die Etage bequem mit dem Aufzug. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde der Grundriss sinnvoll geplant.

Der zentrale Flur verbindet alle Wohnbereiche auf angenehme Weise. Gleich links befindet sich die separate Küche – kompakt, funktional und gut belichtet.

Ebenfalls auf dieser Seite liegen das Bad und ein Schlafzimmer. Rechter Hand öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit klarer Raumwirkung und angenehmer Tiefe. Von hier aus erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, das über einen praktischen, separaten Bereich verfügt. Eine kleine Kammer, ideal als Ankleide oder auch als Homeoffice nutzbar, führt direkt in ein zweites Tageslichtbad . Dieser Bereich lässt sich hervorragend als privater Rückzugsort gestalten – besonders für Paare oder Familien mit Teenagern.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einer monatlichen Warmmiete von
900 €. Eine spätere Eigennutzung bleibt dennoch offen – eine interessante Kombination für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Hinter dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung, der der Wohnung zugeordnet ist.

Lage

Die Anbindung ist hervorragend: Direkt gegenüber befindet sich eine Saarbahn-Haltestelle – ideal für den Weg in die Innenstadt oder zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnlage ist urban, praktisch und alltagstauglich – alles da, was man braucht.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete An
gaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Aus- künfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der
Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und
Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen,
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