Zentrale DHH mit viel Potenzial

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 72458

Ort: Albstadt

Anzahl Zimmer: 4,5

Kaufpreis: 305.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Wohnfläche: ca. 110 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 3 Carports

Terrasse: Ja

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Beschreibung

Charmante DHH mit Potenzial, ideal für Familien & Handwerker. Der Eigentümer ist Handwerker und hat das Haus mit viel Liebe zum Details, modernisiert und gepflegt.

Ausstattung

- Neues Bad ( Einbau in 2014 in hochwertiger Ausstattung).
- Elektrik und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert.
- Hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und sämtlichen Elektrogeräten
- Dachterrasse mit Edelstahl und Sicherheits Milchglas -bei Bedarf erweiterbar
- Haustüren mit Sicherheitsglas ,sowie Fernbedienung und Sensoren.
- Effiziente Ölheizung Bj.2012
- Innen Wände isoliert
- Kunstoffenster doppelverglast mit Rollläden
- Böden aus Granit, Laminat und Fliesen
- Energieausweis gültig bis 15.07.2034

Des weiteren wurde mit dem Ausbau des Dachstuhls begonnen ,und bietet
zusätzlich sehr viel Platz ,(zum Teil auf zwei Ebenen) z.B , für ein
Jungendzimmer oder Büro.

- Verbaut wurde ein neuer Zwischenboden, zur nächsten Ebene.
- zwei schräge Dachfenster
- 3/4 des Dachstuhls, sind bereits isoliert.

Im Garten wurden Granitpalisaden und ein kleiner Teich, im Wert von ca. 7000€ verbaut,
weiterhin wurden festverlegte Strom sowie Wasserleitungen verlegt
und ist somit zur Fertigstellung und Individuellen Gestaltung bereit .

Lage

Diese gepflegte DHH ,befindet sich in ruhiger, aber dennoch in sehr zentraler Lage von Albstadt-Ebingen,
wodurch z.B die Innenstadt , Apotheke, Ärztehaus, Gymnasium, und vieles mehr, bequem fußläufig zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Wenn die Immobilie, ihr Interesse geweckt hat, zögern sie nicht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.

Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.