Großzügiges Wohnhaus mit Atrium, Kamin und separatem Bereich für Büro oder Gäste

Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus präsentiert sich als ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und durchdachter Funktionalität. Auf zwei Ebenen vereint es klare Architektur mit Rückzugsqualität und bietet Raum für Familie, Arbeiten und entspannte Stunden zu Hause.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und direktem Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus verzweigen sich zwei Wohnbereiche, die den Charakter des Hauses prägen:

Im vorderen Hausteil befindet sich ein separater Bereich mit eigenem Treppenaufgang, drei Räumen sowie Abstellflächen, perfekt geeignet für eine Praxis, ein Atelier, Homeoffice oder auch als eigenständige Einheit für Kinder oder Gäste.

Im zentralen Wohnbereich öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit Sichtbalkendecke, Kachelofen und großflächiger Verglasung zum Garten hin. Der Blick führt direkt hinaus ins geschützte Atrium, das nahtlos Terrasse und Innenraum verbindet.

Ebenfalls auf dieser Ebene: eine helle, gut ausgestattete Küche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche sowie ein Saunabereich mit angrenzender Waschküche – ein Komfortpaket für den Alltag mit besonderem Anspruch.

Über eine offene, massive Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene, die mit weiteren Räumen, Galerie und Ankleide zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügige Doppelgarage, zusätzliche Außenstellplätze sowie einen gepflegten Garten mit schönem Sichtschutz.

Mein Fazit:
Ein Haus, das klare Strukturen, flexible Raumlösungen und ein hochwertiges Wohngefühl vereint. Ideal für Menschen, die Arbeit und Privates an einem Ort verbinden wollen – oder einfach großzügig wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Haus liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete von Schwalbach-Elm – ruhig, gepflegt und umgeben von hochwertiger Einfamilienhausbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A8 ist schnell erreicht, ebenso wie Saarlouis und Saarbrücken. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden.

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