Ausstattung
- Treppenhaus
- Wohnungseingangstüre
- Flur-Garderobe
- Flur zu den Räumen
- Wohnzimmer mit Süd-West Balkon
- Gästezimmer mit Süd-West Balkon
- Gäste-WC
- Elternzimmer
- Einbauküche mit Geräten, im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer komplett modern saniert,
Dusche, WC, Waschbecken, mit Fenster
- alle Velux-Dachfenster wurden erneuert
- Bodenbeläge: in allen Räumen Massivparkett,
im Bad Fliesen
Beschreibung
Diese einladende Dachgeschosswohnung in Schluchsee-Faulenfürst vereint gemütlichen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und präsentiert sich in modernisiertem Zustand.
Ein besonderes Highlight ist das neu sanierte Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist – eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente.
Das großzügige Grundstück (Gemeinschaftseigentum) von 1.475 m² schafft ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Der hochwertige Massivparkett- und Fliesenboden verleiht der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das stimmige Gesamtpaket dieser Wohnung ab. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur.
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Schwarzwalds, ohne auf eine gute Anbindung zum Ortszentrum und wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Ferienwohnung. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berge. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ein Stellplatz für das Auto ist ebenfalls vorhanden.
In der Nähe der Wohnung befindt sich eine Bushaltestelle. Die nächstgelegene größere Stadt ist Titisee-Neustadt, welche in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Sonstige Angaben
künfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag
mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH
die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 105 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 20.08.2029
- Energieeffizienzklasse
- D
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1969
Ihr Ansprechpartner
Herr Alban Huber
- Tel.:
- +49 171 8533270
- E-Mail:
- alban.huber@iaddeutschland.de
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.