Speisegaststätte in Ecklage - Gastronomie mitten im Herzen von Kempen

Objektart: Gastgewerbe

Objekttyp: Restaurant

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 47906

Ort: Kempen

Käuferprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. 19% Mwst.

Kaltmiete: 2.000,00 €

Gesamtfläche: ca. 200 m²

Beschreibung

Zur exklusiven Vermietung steht diese historische Gastronomie im Herzen von Kempen an. Wir bitten Sie um eine schriftliche Bewerbung mit Angabe Ihrer Referenzen und Ihrer Vision, was für einen Gastronomiebetrieb Sie gerne eröffnen möchten. Der Vermieter wünscht ausdrücklich Betreiber mit nachgewiesener Erfahrung und Eigenkapital, damit ein guter Start gelingt.

Die Gaststätte teilt sich in einem Gastraum mit Theke und Küche auf. Es gibt einen zweiten Gastraum für Gesellschaften und zusätzlichen Sitzplatzangebot. Die Außenbestuhlung erfolgt um Eck vor dem gepflegtem Haus.

Das Interieur ist rustikal eingerichtet und eignet sich für eine bierlastige Gaststätte, Brauereikonzept, Bürgerliche Küche, Weinlokal oder gehobene Küche. Pizzerien oder Imbissbetriebe sind nicht erwünscht.

Sitzplätze Gastraum 1: ca. 30
Sitzplätze Gastraum 2: ca. 24-30
Außenbestuhlung: 28 an 7 Tischen

brauereifrei
Fettabscheider vorhanden
Einlasshülsen für Schirm im Boden versenkt

Kaltmiete 2.000 Euro
Nebenkostenvorauszahlung 300 Euro
Kaution: 12.000 Euro
3 Bierleitungen vorhanden

Fragen Sie bitte schriftlich über das Inserat und sobald das Exposé fertig ist, senden wir Ihnen einen Zugang.

Ausstattung

Das Lokal ist aktuell durch Teilinventars des Vermieters und des letzten Pächters ausgestattet. Gegen eine zu verhandelnde Ablöse können Küche & Bestuhlung übernommen werden.

Verbrauchsenergieausweis
Endenergieverbrauch 161,3 kWh
Klasse F
Fernwärme
BJ 1948

Lage

Willkommen in Kempen – einer der charmantesten Städte am Niederrhein! Die historische Altstadt begeistert mit ihrem einzigartigen Flair, malerischen Gassen und einer lebendigen Atmosphäre. Hier trifft Tradition auf Moderne: Fachwerkhäuser, kopfsteingepflasterte Plätze und eine attraktive Einkaufsmeile ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch zahlreiche Besucher aus der gesamten Region an.

Gerade für die Gastronomie bietet die Kempener Altstadt hervorragende Möglichkeiten! Zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Bars profitieren von einer starken Laufkundschaft, einer treuen Stammkundschaft und einer florierenden Kulturszene. Veranstaltungen wie Märkte, Stadtfeste und saisonale Events sorgen das ganze Jahr über für hohe Besucherzahlen und eine belebte Innenstadt.

Ob stilvolles Restaurant, trendiges Bistro oder charmantes Café – in Kempen können Sie Ihren gastronomischen Traum verwirklichen und von der attraktiven Lage profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Genusslandschaft!

Sonstige Angaben

Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Bei provisionspflichtigen Angeboten werden wir nur nach erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages bezahlt. Ein Zugriff auf ein Exposé löst keine Kosten für Sie aus.

Die Vermittlung dieser Gewerbefläche ist provisionspflichtig und beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Monatsmieten inkl. 19% Mwst.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.