Perfekt geschnittenes, ruhiges Grundstück im Herzen von Zwickau für Investoren und Privatnutzer!

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 08056

Ort: Zwickau

Kaufpreis: 475.000,00 €

Käuferprovision: 3% inkl. 19% MWSt.

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Beschreibung

Es handelt sich um ein perfekt geschnittenes und ruhiges Grundstück (6548 qm) im Stadtteil Schedewitz. Das Grundstück eignet sich für Investoren (Grundstücke für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhaus) oder auch Eigentümer die viel Privatsphäre und Abstand zu den Nachbarn suchen. Das Grundstück ist komplett mit einem neuwertigen Metallzaun und Granitborde umzäunt. Auf 2 Seiten steht zusätzlich eine ca. 2 m hohe Hecke. Das Grundstück wird nur als Ganzes verkauft, Teilverkäufe sind nicht vorgesehen.
Vor einigen Jahren stand noch eine Villa auf dem Grundstück, welche aber abgerissen wurde. Laut Aussage der Energieversorgung Zwickau ist eine strom- und erdgasseitige Erschließung möglich und laut den Wasserwerken Zwickau ist das Grundstück trinkwasserseitig erschlossen, für das Schmutzwasser liegt ein Mischwasserkanal in der Straße an und es besteht dort die Anschlussmöglichkeit.
Auf Anfrage beim Amt für Umwelt und Stadtplanung der Stadt Zwickau wurde mitgeteilt, dass eine Bebauung mit Einfamilienhäusern, ebenso die Teilung des Flurstücks möglich und vorstellbar ist! Laut Entwurf des Flächennutzungsplan mit Stand 02/2013 ist das Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt und befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans sondern im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Es befindet sich auch nicht im Satzungsgebiet nach § 142 und § 172 BauGB. Das Grundstück ist Baulastenfrei.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung zur Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit dem wunderschönen Dom erreicht man zu Fuß, mit dem Auto oder Straßenbahn in wenigen Minuten. Eine Haltestelle der Deutschen Bahn und Vogtlandbahn sind gleich um die Ecke. Somit ist man in einer knappen Stunde in Leipzig oder kann im Winter mit den Skiern und Schlitten im Gepäck direkt bis nach Schöneck fahren. Eine Schwimmhalle, die Stadthalle für kulturelle Highlights, Kindergarten, Sportstätten, Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Des weiteren gibt es in der näheren Umgebung einen großen Supermarkt (Globus), Möbelhaus (Porta,Sconto), einen Baumarkt (Obi) und einen Mediamarkt.
An der nahegelegenen Mulde gibt es die Möglichkeit für ausgedehnte und ruhige Spaziergänge.