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Wohnzimmer
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Einziehen und wohlfühlen! Modernes, kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66822
Ort
Dörsdorf
Anzahl Zimmer
7
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
2 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Öl
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Freiplätze à 0 €

Beschreibung

Beschreibung:

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und 2021 komplett kernsaniert. Es bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 125 m² und ist voll unterkellert. Das 1100 m² große Grundstück lädt zum Träumen und Gestalten ein.

Ausstattung:

* Moderner Wohnkomfort: Offener Wohn-Essbereich mit einer neuwertigen Küche, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Öl-Zentralheizung (2021), neue Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen.
* Ruhige Lage: Genießen Sie die herrliche unverbaubare Fernsicht bis zum Schaumberg in einer ruhigen Wohngegend.
* Großer Garten: Das Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
* Ideale Familienwohnung: Das Haus ist perfekt für Familien geeignet und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Lage

Lage:
Das Haus befindet sich in Dörsdorf im Saarland, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die gute Autobahnanbindung macht den Ort ebenfalls sehr interessant für Berufspendler.
Naturfreunde finden hier ebenfalls viele neue Wanderwege und Touren vor.

Sonstige Angaben

Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.

Energieausweis

Energieausweis
ist beantragt
Nutzungsart
Wohnen

Ihr Ansprechpartner

Pascal BESCH

Herr Pascal BESCH

Immobilienberater

Tel.:
01782943698
E-Mail:
pascal.besch@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Landkreis Sankt Wendel, Adresse der Aufsichtsbehörde: Tritschlerstraße 5, 66606 St.Wendel

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