Exklusive Grundstücke mit Entwicklungspotenzial in Bad Belzig zum Kauf

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 14806

Ort: Belzig

Kaufpreis: 350.000,00 €

Käuferprovision: 6%

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Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.650 m², direkt am Kurpark in Bad Belzig gelegen. Diese ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage macht die Flächen besonders attraktiv für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Grundstücke sind von drei Seiten von Wohnbebauung umgeben, sodass eine zukünftige Bebauung möglich ist oder die Einstufung als Bauerwartungsland naheliegt. Rückseitig grenzen die Grundstücke an ein ca. 13.500 m² großes Waldgrundstück, das im Verkaufspreis mitinbegriffen ist und ideal als grüne Erholungsfläche oder Gartenbereich genutzt werden könnte.
Dank der Nähe zum Kurpark bieten sich die Grundstücke hervorragend für Wohnbauprojekte an, wie z. B. Mehrfamilien-, Reihen- oder Einfamilienhäuser. Zudem wäre das Areal auch bestens geeignet für ein Seniorenheim oder betreutes Wohnen, was einen wichtigen Beitrag zur sozialen Infrastruktur in Bad Belzig leisten könnte. Solche Bauprojekte müssen jedoch noch genehmigt werden.
Die Kombination aus der naturnahen Lage und der guten Anbindung an die Stadtmitte macht diese Grundstücke besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler.
Es handelt sich um einen exklusiven Maklerauftrag.

Lage

Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße in Bad Belzig mit guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Geschwister-Scholl-Grundschule und die Krause-Tschetschog-Schule. Für Familien mit kleinen Kindern bietet die "Waldvilla" am Weitzgrunder Weg 23/25 eine Kindertagesstätte sowie ein Familienzentrum mit vielfältigen Angeboten.
Bad Belzig liegt im Westen Brandenburgs, etwa 60 km südwestlich von Berlin und 30 km südlich von Brandenburg an der Havel. Die Stadt ist die Kreisstadt des Landkreises Potsdam-Mittelmark.
Durch die Autobahn A9 sowie den Regionalexpress RE7 ist Bad Belzig gut an Berlin und Dessau angebunden. Zudem gibt es ein regionales Busnetz.
Eingebettet in den Naturpark Hoher Fläming bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie die SteinTherme zur Erholung. Die mittelalterliche Burg Eisenhardt, die historische Altstadt und regelmäßige Kulturveranstaltungen machen Bad Belzig besonders lebenswert.
Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit Gymnasium, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Das Evangelische Krankenhaus Bad Belzig (EvB – Ernst von Bergmann) ist ein modernes Gesundheitszentrum mit verschiedenen Fachabteilungen.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund un-serer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirk-sam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.