Wohnen in ruhiger Lage mit Kamin,Whirlpool, Sauna,neuer Gastherme u.Einliegerwohnung, 0%Maklergeb.

Kaufpreis: 280.000,00 €

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Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 08468

Ort: Reichenbach

Flächen

Anzahl Zimmer: 9

Wohnfläche: ca. 220 m²

Nutzfläche: ca. 38 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 3

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 280.000,00 €

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Gas, Alternativ

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Garage

Beschreibung

Traumhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Reichenbach – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 qm und einem kleinen, pflegeleichten Grundstück ist dieses Zuhause ideal für Familien und Naturliebhaber.

Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin im Hauptwohnbereich.

Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, in dem Sie entspannen und den Whirlpool genießen können – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Wintergarten und Whirlpool. Vom Wintergarten gelangt man direkt auf die 13,5 qm große Terrasse mit Blick in den Garten.
Die Sauna sorgt zusätzlich für Wohlbefinden und Entspannung.

Die großzügige Garage (22,5 qm) bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern kann auch als Partyraum genutzt werden und verfügt über ein separates WC – perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Im Erdgeschoß befindet sich die separaten Einliegerwohnung, die über 43 qm, 2 Zimmer und einen Kamin verfügt. Diese ist perfekt für Gäste, als Büro oder für die Familie.

Das gesamte Haus wird effizient durch eine neue Gasbrennwerttherme (2025) sowie einen zusätzlichen Festbrennstoffkessel (Holz) mit drei großen Pufferspeichern (1500 l)beheizt, was für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
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Das Haus und die Einliegerwohnung sind sofort bezugsfertig und können nach Vereinbarung und Wunsch auch möbliert übernommen werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Reichenbach wartet auf Sie!
Es fällt für Sie auch keine Maklergebühr an!

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Reichenbach (Oberreichenbach).

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag
mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH
die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen