Beschreibung
Der Bungalow verfügt insgesamt über ca. 242m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen.
Die Aufteilung sieht wie folgt aus.
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer;
- offene Küche;
- Elternschlafzimmer;
- Badezimmer;
- Diele;
- Hauswirtschaftsraum;
- Gästezimmer/Büro;
- Wintergarten.
Obergeschoss:
- Flur;
- Drei Schlafzimmer;
- Badezimmer.
Die "innenliegende" Garage ist gefliest und verfügt über ein elektrischen Tor und angebauter Carport.
Eine großartige Immobilie die Sie sicherlich gesehen haben müssen.
Vereinbaren Sie heute noch einen Termin, bevor es zu spät ist.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails haben wir für Sie aufgelistet:
- verklinkert mit dem, hochwertigen, weißen Emsländer;
- Elektrische Rollläden;
- hochwertige Marmorfliesen;
- Kamin;
- Fußbodenheizung;
- Gasheizung ca. 3 jahre alt;
- Garage mit Carport;
- Wintergarten;
- Holztreppe;
- Einbauküche;
- uneinsehbarer Garten;
- geräumige Zimmer;
- 1A-Lage.
Alles weitere Zeigen wir Ihnen gerne während eines Besichtigungstermins.
Informationen, sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei uns auf Anfrage.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
Lage
Die Gemeinde Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe, im Osten die Gemeinden Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling und die Gemeinde Neubörger, im Süden die Gemeinden Wippingen und Kluse sowie im Westen die Gemeinden Walchum und Dersum.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kirche, Schule, Kindergarten, Apotheker sind alle fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung zu den Niederlanden ist sehr gut, die Autobahn A31 ist in 5 Minuten zu erreichen sowie auch den Ort Bourtange.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
Sonstige Angaben
Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 14.06.2031
Erstellt am: 15.06.2021
Energieverbrauch: 56,8 kWh/(m²*a)
Energielabel: B
Typ: Energieverbrauchsausweis
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
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Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 56,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 14.06.2031
- Energieeffizienzklasse
- B
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2007
Ihr Ansprechpartner
Herr Juraj PALS
Immobilienberater
- Tel.:
- 0162/9560733
- E-Mail:
- juraj.pals@iaddeutschland.de
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Landkreis Emsland, Adresse der Aufsichtsbehörde: Ordeniederung 1 49716 Meppen
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Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Heede! Nahe Dörpen, den Niederlanden und Heeder See!!
- ImmoNr
- iad-154
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 26892
- Ort
- Heede
- Anzahl Zimmer
- 8
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Grundstücksgröße
- ca. 720 m²
- Wohnfläche
- ca. 184 m²
- Kaufpreis
- 340.000,00 €
