Zum Inhalt wechseln
mmexport1734782536393
Neu Zur Merkliste hinzufügen

Logistiklagerbüro in der Nähe von Köln und Bonn

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
53919
Ort
Weilerswist
Bürofläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
1
Käuferprovision
Provisionsfrei
Gesamtfläche
ca. 31 m²
Boden
Teppichboden
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Ausstattung

Es gibt im Moment 2 Buero zur vermieten.
Nr.1:
30,55qm2
Kaltmiete 30,55X10=305,50 EUR/ Mon netto
NK: 100 EUR
Nr 2:
42,25qm2
Kaltmiete 42,25X10=422,50 EUR/ Mon netto
NK: 150 EUR

Kaution 3 Monate Kaltmiete.
Provisionfrei.
Ab sofort

Die Toiletten und die Teeküche werden gemeinsam genutzt.

Beschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte Bürofläche zur Miete in Weilerswist, ideal für Unternehmen, die einen zentralen Standort suchen. Dieses Objekt, das im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet Ihnen ein großzügiges Zimmer, das perfekt als Büro oder Praxis genutzt werden kann. Der Teppichboden verstärkt das einladende Ambiente und sorgt für eine warme, professionelle Atmosphäre. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in Weilerswist. Dieses Büro erfüllt alle Anforderungen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im charmanten Ort Weilerswist, Deutschland. Diese Region bietet eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, was sie zu einem begehrten Standort für Unternehmen aller Größen macht.

Weilerswist liegt im Herzen der wirtschaftsstarken Region Nordrhein-Westfalen und bietet exzellente Verkehrsverbindungen, die eine schnelle Anbindung an wichtige städtische Zentren wie Köln und Bonn ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A61 und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Mobilität legen.

Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur mit einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Services, die den Arbeitsalltag Ihrer Mitarbeiter erleichtern. Darüber hinaus bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance beitragen.

Insgesamt ist diese Bürofläche in Weilerswist eine hervorragende Wahl für Unternehmen, die in einer aufstrebenden Region mit optimalen Verkehrsanbindungen ansässig sein möchten.

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist ausgestellt am 22.09.2021. Endenergieverbrauch Wärme beträgt 131,20 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch Strom beträgt 12,10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1987.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
131,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
22.09.2024
Energieeffizienzklasse
D
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Endenergieverbrauch (Wärme)
12,1 kWh/(m²a)

Ihre Ansprechpartnerin

Shiyi SHAO

Frau Shiyi SHAO

Immobilienberaterin

Tel.:
+49 174 4500818
E-Mail:
shiyi.shao@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Adresse der Aufsichtsbehörde: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln