Ausstattung
Nr.1:
30,55qm2
Kaltmiete 30,55X10=305,50 EUR/ Mon netto
NK: 100 EUR
Nr 2:
42,25qm2
Kaltmiete 42,25X10=422,50 EUR/ Mon netto
NK: 150 EUR
Kaution 3 Monate Kaltmiete.
Provisionfrei.
Ab sofort
Die Toiletten und die Teeküche werden gemeinsam genutzt.
Beschreibung
Lage
Weilerswist liegt im Herzen der wirtschaftsstarken Region Nordrhein-Westfalen und bietet exzellente Verkehrsverbindungen, die eine schnelle Anbindung an wichtige städtische Zentren wie Köln und Bonn ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A61 und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Mobilität legen.
Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur mit einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Services, die den Arbeitsalltag Ihrer Mitarbeiter erleichtern. Darüber hinaus bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance beitragen.
Insgesamt ist diese Bürofläche in Weilerswist eine hervorragende Wahl für Unternehmen, die in einer aufstrebenden Region mit optimalen Verkehrsanbindungen ansässig sein möchten.
Sonstige Angaben
Dieser ist ausgestellt am 22.09.2021. Endenergieverbrauch Wärme beträgt 131,20 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch Strom beträgt 12,10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1987.
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 131,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 22.09.2024
- Energieeffizienzklasse
- D
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1987
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 12,1 kWh/(m²a)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Shiyi SHAO
Immobilienberaterin
- Tel.:
- +49 174 4500818
- E-Mail:
- shiyi.shao@iaddeutschland.de
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Adresse der Aufsichtsbehörde: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln