| iad Deutschland GmbH

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Land/Forstwirtschaft

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 26427

Ort: Esens

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95% inkl. den gesetzl. 19% MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf stehen hier Landwirtschaftliche Flächen in Esens.

Insgesamt handelt es hier um ca. 6,7Ha Land, die wie folgt verteilt sind:
- 4 Ha Ackerland;
- 2,7 Ha Grünland.

Die Ländereien grenzen am Baugebiet und sind deswegen zu bezeichnen als "Investmentgrundstücke" bzw. "Spekulationsgebiet".

Momentan sind die Ländereien verpachtet.
Das Ackerland wird von Jahr zu jahr verpachtet und bringt € 400,-/Jahr.
Die Grünflächen sind noch für 9 Jahre verpachtet und bringen € 500,-/Jahr.

Gebote nehmen wir gerne entgegen.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Ausstattung

Insgesamt handelt es hier um ca. 6,7Ha Land, die wie folgt verteilt sind:
- 4 Ha Ackerland;
- 2,7 Ha Grünland.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Lage

Diese Landwirtschaftliche Flächen befinden sich am Ortsrand, am bestehenden Bebauungslage, von Esens.

Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Esens.

Historisch gehört die Stadt – als wichtigster zentraler Ort – zum Harlingerland, das endgültig erst im Jahr 1600 durch den Berumer Vergleich zur Grafschaft Ostfriesland kam. Seit 1885 ist Esens Teil des Landkreises Wittmund, der aus den Ämtern Wittmund und Esens sowie der Stadt Esens gebildet wurde.

Der Ortsteil Bensersiel ist ein staatlich anerkanntes Seeheilbad und bietet einen Yacht- und Fischkutterhafen. Mit einer Fähre ist von Bensersiel aus die Insel Langeoog zu erreichen.

Die Stadt Esens befindet sich am Nordrand des oldenburgisch-ostfriesischen Geestrückens etwa vier Kilometer vom niedersächsischen Wattenmeer entfernt. Das Umland besteht aus kleinen Dörfern sowie aus Streusiedlungen. Die Kreisstadt Wittmund liegt etwa 16 Kilometer und die Stadt Aurich etwa 26 Kilometer entfernt.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Sonstige Angaben

Übergabe dieser Immobilie bzw. Grundstück nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***