Beschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 411 m² und bietet Potenzial für Freiflächen, Gartenanteile oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Brühl ist besonders attraktiv und bietet sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an urbane Infrastruktur.
Ein solches Haus ist ideal als Mehrgenerationenhaus, für Kapitalanleger oder für Eigennutzer, die zusätzlichen Raum und Potenzial schätzen.
Lage
Ein herausragendes Merkmal von Kierberg ist die Nähe zur Natur. Das Viertel grenzt an den Villewald, ein Teil des Naturparks Rheinland, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Zahlreiche Seen und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zudem gibt es in Kierdorf mehrere Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen.
Kierberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Brühl, mit seiner historischen Innenstadt und kulturellen Angeboten, ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die nahegelegenen Städte Köln und Bonn, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind. Die Autobahnen A553 und A1 sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Sonstige Angaben
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
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Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 161,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 16.10.1934
- Energieeffizienzklasse
- F
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
Ihr Ansprechpartner
Herr Burkhard Platte
Immobilienberater
- Tel.:
- 01732747422
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Rhein-Erft-Kreis Adresse der Aufsichtsbehörde: Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim