Ausstattung
Benötigen Sie genaue Informationen zum Hausgeld oder zur Warm- und Kaltmiete? Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé zu oder stehe Ihnen persönlich für Rückfragen zur Verfügung. Zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gut verwalteten Gebäude mit 11 Etagen, das durch seine kontinuierliche Instandhaltung und gepflegten Gemeinschaftsflächen überzeugt. Die Kombination aus einer vorteilhaften Lage und einem attraktiven Grundriss macht diese Immobilie zu einem langfristig interessanten Anlageobjekt mit attraktiven Mietrenditen.
Lage
Als Verwaltungssitz des Landkreises Offenbach und als verkehrsgünstig gelegene Stadt in der Rhein-Main-Region ist Dietzenbach ein gefragter Standort. Die Mieter profitieren von kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die S-Bahn-Linie, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Sonstige Angaben
Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,5 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 116 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 26.11.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
Links
Ihr Ansprechpartner
Herr Zakaria El Hasnaoui
Immobilienberater
- Tel.:
- +491633616672
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Kreis Offenbach, Adresse der Aufsichtsbehörde: Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach