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Kapitalanlage in Lummerschied: 3 vermietete Wohnungen im rechten Haushälftenteil zu verkaufen

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66265
Ort
Heusweiler / Lummerschied
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
4%
Wohnfläche
ca. 171 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Terrasse
Ja

Beschreibung

Zum Verkauf steht der rechte Teil dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000, das in zentraler Dorflage von Lummerschied (66265) liegt. Die drei vermieteten Wohnungen bieten stabile Mieteinnahmen und stellen eine solide Investitionsmöglichkeit dar.

Details der Wohnungen:

- Erdgeschosswohnung: 56,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, inklusive Stellplatz.

- Obergeschosswohnung: 56,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Terrasse und eigenem Stellplatz.

- Dachgeschosswohnung: Ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen), 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Balkon und Stellplatz.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.520 €. Die Wohnungen sind alle vermietet, werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und es steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Lage

Die Wohnungen liegen mitten in der ruhigen und dennoch zentralen Dorflage von Lummerschied (66265), was den zukünftigen Bewohnern sowohl ländliches Flair als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.

Sonstige Angaben

Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend.Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit derEigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbHdie ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1aWoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
141,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.10.2034
Energieeffizienzklasse
D
Nutzungsart
Anlage
Baujahr lt. Energieausweis
2000

Ihre Ansprechpartnerin

Stéphanie HIMBERT

Frau Stéphanie HIMBERT

Immobilienberaterin

Tel.:
+49 178 6974055
E-Mail:
stephanie.himbert@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Regionalverband Saarbrücken, Adresse der Aufsichtsbehörde: Europaallee 11, 66113 Saarbrücken

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6
Anzahl Schlafzimmer
2
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