Ausstattung
Energieeffizienzklasse: D (123,6 kWh/m²)
Heizung: Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung
Hausgeld: 420,00 € monatlich, inklusive Gas, Wasser, Müllentsorgung, Hausreinigung und Verwaltungskosten
Serviceleistungen: Zuverlässige Hausverwaltung, regelmäßiger Winterdienst und Putzdienst für ein gepflegtes Umfeld
Stellplatz im Innenhof für bequemes Parken
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Fahrradraum für sicheren Stauraum
Historischer Keller mit massiver Tür für zusätzliche Sicherheit
Bodensteckdosen im Wohnzimmer für flexible Möblierung
Wandvertäfelungen und frisch aufbereitetes Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
Balkon mit Blick auf den mediterran gestalteten Innenhof
**Wussten Sie schon?**
Dieses Gebäude war einst das Gästehaus der Eggensteiner Brauerei, der Ursprung der Höpfner Burg. An diesem historischen Ort nahm die Geschichte der berühmten Höpfner Burg ihren Anfang – eine Verbindung von Tradition und Moderne, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht. Stellen Sie sich vor, in den historischen Gemäuern zu leben, wo einst Gäste der Brauerei empfangen wurden. Ein einzigartiges Stück Karlsruher Geschichte erwartet Sie hier.
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit wird ein Bieterverfahren für die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Eggenstein-Leopoldshafen eröffnet.
Rahmenbedingungen des Bieterverfahrens:
Beginn: 19.03.2025
Ende: 09.04.2025
Mindestgebot: 398.000,00 €
Gebotsabgabe:
Schriftlich per E-Mail an: caroline.pochert@iaddeutschland.de
Jedes Gebot sollte mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis eingereicht werden.
Nach einer Besichtigung freuen wir uns über ein Gebot innerhalb von 48 Stunden.
Verfahrensweise:
Alle Gebote werden gesammelt und vertraulich behandelt.
Die Eigentümerseite behält sich das Recht vor, ein Gebot anzunehmen oder das Verfahren ohne Zuschlag zu beenden.
Es handelt sich nicht um eine Auktion – ein Kaufvertrag kommt erst mit der notariellen Beurkundung zustande.
Besichtigungstermine:
Die Immobilie kann selbstverständlich besichtigt werden. Um den Prozess fair und transparent zu gestalten, freuen wir uns, wenn Interessenten innerhalb von 48 Stunden nach der Besichtigung ihr Gebot abgeben. So können alle Angebote zeitnah berücksichtigt werden.
Wichtige Hinweise:
Das Bieterverfahren ist keine Zwangsversteigerung, sondern eine Möglichkeit für Kaufinteressenten, ein Angebot abzugeben.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen.
Nach Ablauf des Bieterverfahrens wird der ausgewählte Bieter benachrichtigt und zur Vertragsunterzeichnung eingeladen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Sonstige Angaben
Sonstiges: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,7 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 123,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 02.05.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1994
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Caroline Pochert
Immobilienberaterin
- Tel.:
- 015730279248
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.