Ausstattung
- Praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit
Beschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer,1 separate WC, bietet dieses Haus genügend Raum für die Bedürfnisse einer großen Familie.
Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste oder zur Vermietung, während die Hauptwohneinheit mit ihrer ansprechenden Aufteilung sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet. Der gepflegte Zustand des Hauses zeigt sich in jedem Detail, von den lichtdurchfluteten Wohnräumen bis hin zur einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Die wunderschöne Gartenanlage bietet eine Oase der Ruhe und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein herausragendes Beispiel für komfortables Wohnen in einer freundlichen und gut vernetzten Gemeinde. Entdecken Sie die Harmonie von Raum und Funktionalität in diesem besonderen Zuhause in Korschenbroich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Lage
Korschenbroich genießt eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf und Mönchengladbach, was es perfekt für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnen A46 und A61 sind bequem zu erreichen, wodurch eine optimale Anbindung gewährleistet ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten sowie diversen Freizeitaktivitäten und Sportvereinen, die die Gegend besonders attraktiv machen.
Ebenso bietet das grüne Umland mit schönen Radwegen und Wanderpfaden ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen in der Natur. Die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten rundet das Wohlfühlangebot dieser Wohnlage ab. Ein Zuhause, das Komfort und Natur vereint – herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensraum in Korschenbroich!
Sonstige Angaben
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 42 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 27.09.2034
- Energieeffizienzklasse
- A
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Jing WANG
Immobilienberaterin
- E-Mail:
- jing.wang@iaddeutschland.de
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.