Ausstattung
Wohneinheit 1: Flur: Fliesen, verputze und gestrichene Wände , Decke tapeziert. Alle abgehenden Türen mit Holztürblättern und Stahlzargen. Vom Flur Zugang zum Spitzboden mit großer Lagerfläche.
Küche: Fliesen, Rauputz gestrichen, Kunststofffenster isolierverglast, Stahlplattenheizkörper mit Thermostatventil.
Badezimmer: Fliesen, Rauputz gestrichen, Dachflächenfenster, Stahlplattenheizkörper mit Thermostatventil, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken, Dusche, Badewanne, Stand WC.
Arbeitszimmer und Wohnzimmer: Laminat, Rauputz, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollade und aufgesetzten Gurtwickelkasten, Stahlplattenheizkörper mit Thermostatventil.
Schlafraum: Laminat, Rauputz, 2 Dachfenster, Stahlplattenheizkörper mit Thermostatventil.
Balkon: Kunststeinplatten, Decke mit Profilhölzern verkleidet, Wände: Eternit, Strom- und Wasseranschluss.
Wohneinheit 2: Flur: Teppich, verputze Wände, Decke tapeziert. Normale Türblätter und Stahlzargen.
Gäste-/Wohn-/Schlafraum: Teppich, Rauputz gestrichen, 2 Dachfenster älteren Datums, Stahlplattenheizkörper mit Thermostatventil.
Badezimmer: Fliesen, Wände ca. 2 m hoch gefliest, Handtuchheizkörper mit Thermostatventil.
Keller: Ein kleiner Kellerraum und Gemeinschaftskeller / Fahrradkeller.
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus 2 Einheiten mit separaten Fluren. Einheit 1: Flur mit kleinem Abstellraum, Badezimmer, Küche, Schlafraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Balkon. Einheit 2: Allgemeiner Flur, Gäste-/Schlaf-/Wohnraum und Badezimmer mit Stand-WC, Dusche und Handwaschbecken. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten miteinander zu verbinden. Im allgemeinem Flur befindet sich eine Zugangstür zum allgemeinen Trocknungsraum.
Lage
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist sowohl als Vermietungsobjekt, mit der Möglichkeit einer Teilvermietung einer der 2 Wohneinheiten, als auch als Eigennutzerobjekt geeignet.
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder der Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 143,74 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 16.12.2032
- Energieeffizienzklasse
- E
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1975
Ihr Ansprechpartner
Herr Frank DÖRNEMANN
Immobilienberater
- Tel.:
- +491728183776
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Kreis Recklinghausen - Ordnungsamt, Adresse der Aufsichtsbehörde: Rathausplatz 3-4, 45657 Recklinghausen