Moderne Bueroflaechen im Stadtzentrum von Duisburg ab 20 qm2 teilbar

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 47051

Ort: Duisburg / Altstadt

Anzahl Zimmer: 17

Käuferprovision: Provisionsfrei

Verkäuferprovision: 2 monatige Kaltmiete ink. MwSt

Gesamtfläche: ca. 901 m²

Balkon: Nein

Terrasse: Nein

Alle Fotos

Beschreibung

Moderne Büroflächen im Stadtzentrum von Duisburg

Kaltmiete 6,50/m2 Nebenkosten-Vorauszahlung 3.50/m2.
Gesamtfläche der Büros ca 901qm2. die Buero sind ab 20qm2 teilbar.

Kaution 3 Monate Kaltmiete.
Provisionfrei.
Ab sofort
es ist auch gerne teilbare Flächen zu mieten.

Objektbeschreibung- sehr gute Mikro-lage- Tiefgaragenstellplatz vorhanden- Aufzug vorhanden - Balkon vorhanden- Meetingroom sowie Seminarraum- Heizung aus Biogas, Heizkosten ink.

Ausstattung

Anzahl der Büros 8. Anzahl der Lagerräume 4. Anzahl der Toiletten 4. Anzahl der Konferenz Bereich 5. Anzahl der Küchen 2. Verfügbare Parkplätze 5.

Lage

Das Gebäude besitzt sich in Duisburg Stadtzentrum. Die Universitätsstadt Duisburg liegt am westlichen Rand des Ruhrgebietes und ist mit seinen knapp 500 000 Einwohner die fünftgrößte Stadt NRW&s;s.. Duisburg verfügt über den größten Binnenhafen der Welt und ist durch ein stark ausgebautes Straßennetz in alle Himmelsrichtungen gut angebunden. Die industriell geprägte Stadt entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem modernen Handels und Logistikstandort.
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Herzen der belebten Duisburger Innenstadt. Nur 5 Minuten vom Rathaus entfernt. 200 Meter von der U Bahnstation, Ganz einfach nach Düsseldorf fahren. Die Autobahnen A42,A3 A40 A59 sind in der Nähe.

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe

Energieausweis gültig bis: 20.10.2032

Energieeffizienzklasse: C

Nutzungsart: Gewerbe

Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist ausgestellt am 18.11.2013. Endenergieverbrauch Wärme beträgt 123,2 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch Strom beträgt 46,3 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1973. Baujahr Wärmeerzeuger: 1973 Die Energieeffizienzklasse B-C.
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.