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Fassade
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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Klingenthal zum Verkauf

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
08248
Ort
Klingenthal/Sachsen
Anzahl Zimmer
46
Kaufpreis
80.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt
Wohnfläche
ca. 1.240 m²
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3

Beschreibung

RESERVIERT

Repräsentatives Bankgebäude mit neoklassischer Fassade in Klingenthal – Verkaufspreis 80.000 €

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bankgebäude (Baujahr 1920), genutzt von der Allgemeinen Deutschen Credit-Anstalt, der DDR-Staatsbank und zuletzt der Deutschen Bank. Das dreigeschossige Gebäude mit Mansarddach beeindruckt durch eine neoklassische Fassade und hohen künstlerischen Wert, ist jedoch stark sanierungsbedürftig.

Eckdaten:

Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus
Flächen:
Keller: 320 m² Lager
EG: 440 m² Gewerbe
OG: 310 m² Gewerbe/Wohnen
OG: 270 m² Wohnen
DG: 220 m² Wohnen
Grundstück: Torzufahrt, Garagenstellplatz

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung. Verkaufspreis: 80.000 €, Courtage: 7,14 % (inkl. MwSt.), vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klingenthal, einer Stadt im sächsischen Vogtland, nahe der Grenze zu Tschechien. Klingenthal ist bekannt für seine malerische Lage inmitten der Natur des Erzgebirges und seine Tradition als Wintersportort. Die Stadt erlangte zudem Bekanntheit durch den Musikinstrumentenbau sowie als beliebter Ferienort im Vogtland. Mit rund 8.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gute Infrastruktur. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund un-serer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirk-sam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Energieausweis

Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Nutzungsart
Wohnen

Ihr Ansprechpartner

Almaz Toimatov

Herr Almaz Toimatov

Immobilienberater

Tel.:
+49 173 9628016
E-Mail:
almaz.toimatov@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Belzig, Adresse der Aufsichtsbehörde: Wiesenburger Straße 6, 14806 Bad Belzig