Ausstattung
+ 1 Duplex-Garagenstellplatz
+ Bad mit Duschwanne
+ Waschmaschinenraum mit Münzautomat
Beschreibung
Die exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994.
Das Anwesen verfügt über 78 Wohneinheiten, welche über verschiedene Eingänge zu erreichen sind.
Das Angebot dieser Eigentumswohnung wird mit einem Duplex- Garagenstellplatz und einer Einbauküche abgerundet, die ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 169,00 Euro. Davon sind 126,00 Euro auf den Mieter umlegbar.
Die anteilige Rücklage dieser Wohnung beträgt zum Stichtag 31.12.2022 2.562,93 Euro. Das Gesamtanwesen verfügte zum
31.12.2022 über eine Rücklage in Höhe von 328.580,63 Euro.
Lage
Lengfeld verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, zahlreichen Ein- kaufsmöglichkeiten sowie unterschiedlichste Arbeitgeber. Aber auch dank zahlreicher Gastronomie und Freizeitangeboten ist Lengfeld ein überaus beliebter und lebenswerter Stadtteil.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 106 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 20.09.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1994
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas RITSCHER
Immobilienberater
- Tel.:
- 015128290234
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Adresse der Aufsichtsbehörde: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München