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Beschreibung
ich freue mich Ihnen präsentieren zu dürfen dieses geführtes Familienrestaurant in einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Nur fünf Autominuten von der idyllischen Gerbermühle entfernt, bietet dieses Restaurant Platz für 45 Gäste im Innenraum und 75 Gäste auf der sonnigen Terrasse. Hier können Ihre Gäste unvergessliche Momente unter freiem Himmel genießen.
Das Besondere:
• Familienbetrieb: Dieses Restaurant wird seit 2020 als Familienbetrieb geführt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
• Renommee: Mit viel Liebe und Hingabe hat sich das Restaurant einen exzellenten Ruf erarbeitet, der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Stammgäste, darunter prominente Persönlichkeiten, Hotelgäste und Besucher aus der Region, schätzen die hohe Qualität und den erstklassigen Service.
Dieses charmante Restaurant bietet eine hervorragende Gelegenheit für leidenschaftliche Gastronomen, die einen etablierten Betrieb mit großem Potenzial übernehmen möchten.
Eine nachweislich belegbare Bonität setzten wir ebenfalls voraus und vor allem wenn Sie bereits aus der Gastronomie kommen.
• Miete inkl. Nebenkosten: 2.600,- € pro Monat
• Ablösesumme: Für die komplette Instandhaltung und Ausstattung des Restaurants wird eine Ablösesumme fällig.
Eine nachweislich belegbare Bonität setzten wir ebenfalls voraus und vor allem wenn Sie bereits aus der Gastronomie kommen.
Ausstattung
• Gastraum: Der einladende Gastraum mit ca. 65 m² verbindet mit seiner traditionellen Charme bietet Platz für 45 Gäste.
• Sonnenterrasse: Die großzügige Terrasse mit Terrassen-Bestuhlung lädt 75 Gäste zu unvergesslichen Momenten unter freiem Himmel ein.
• Lagerraum mit zwei Kühlhäuser (ein für Getränke und ein für Lebensmitel)
• Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit Lüftungsanlage, die erst kürzlich umgebaut wurde. Der Umbau der Küche und der Personaltoilette kostete allein 25.000,- € und stellt sicher, dass alle kulinarischen Wünsche erfüllt werden können.
• Live Show Pizzeria: Ein Highlight des Restaurants ist die Live Show Pizzeria, die Ihre Gäste begeistert und für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.
• Thekenbereich mit Zapfanlage
• Ein Weinkühlschrank
Lage
Perfekt gelegen in einem lebendigen Stadtteil von Frankfurt am Main, bietet dieses Restaurant eine ideale Kombination aus ruhigem Ambiente und urbaner Nähe. Die Gerbermühle, eine beliebte Sehenswürdigkeit, ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für zusätzliche Besucherfrequenz. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Restaurant für Einheimische und auswärtige Gäste gleichermaßen leicht erreichbar.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 142,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 07.08.2034
- Energieeffizienzklasse
- E
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1970
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 142,9 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 142,9 kWh/(m²a)
Sonstige Angaben
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekt enliegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde.
Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu
Bei Vermietung von Gewerbeflächen beträgt unsere Courtage bei Vertragslaufzeiten bis zu 5 Jahren vom Mieter 2,0 Nettomonatsmieten der durchschnittlichen Nominalmiete, bezogen auf die Gesamtlaufzeit. Bei Vertragslaufzeit ab 5 Jahren vom Mieter 3,0 Nettomonatsmieten der durchschnittlichen Nominalmiete, bezogen auf die Gesamtlaufzeit. Bei zusätzlichen Options-, Vormiet-, An. und Vorkaufsrechten unabhängig von der vereinbarten Vertragsdauer 0,5 Monatsmiete
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