Zweifamilienhaus, Büro, Werkstatt in 14778 Golzow zum Verkauf

Objektart: Haus

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 14778

Ort: Golzow

Anzahl Zimmer: 10

Kaufpreis: 650.000,00 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 399 m²

Nutzfläche: ca. 173 m²

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 3

Anzahl Terrassen: 1

Etagenzahl: 2

Terrasse: Ja

Alle Fotos

Alle Fotos

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Ausstattung

- großes Grundstück mit 4530 m², wovon 1318 m² umzäunt
- 3 Garagen und mehrere Stellplätze
- Werkstatt/Gewerbeflächen
- Terrasse
- 190 m² Photovoltaik Module
- Solarwarmwasser
- Luftwärmepumpe Baujahr 2022
- künstlicher Teich

Beschreibung

Dieses einzigartige Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen besteht aus zwei freistehenden Häusern, einem 2-Zimmer-Büro, Nutz- und Gewerbeflächen, alles auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 4530 m², wovon 1318 m² von einer charmanten Umzäunung umgeben sind.

Hauptwohnhaus:
Beim Betreten des Hauptwohnhauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der zu den beiden großzügigen Wohnzimmern rechts und links führt. Durch eine Diele gelangen Sie zum Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide davor. Eine geräumige Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Weiter gelangt man in einen Anbau mit einem Bad und Waschküche sowie zu den beiden Büroräumen. Eine andere Tür führt zu einer 13 m² großen Terrasse.
Die Büroräume verfügen über einen separaten Eingang über den Hof und bieten ideale Bedingungen für Ihr Homeoffice oder eine gewerbliche Nutzung.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und mehrere Lagerräume.
Die Wohnfläche des Hauptwohnhauses beträgt insgesamt 245 m², zusätzlich zu 67 m² Kellerräumen.

Zweites Haus:
Das zweite Haus, eine umgebaute Scheune mit neuem Dach, Fenstern und Eingangstür, wartet darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Im Obergeschoss ist eine separate 4-Zimmer-Wohneinheit mit großzügigen 154 m² Wohnfläche geplant. Notwendige Arbeiten: Innenausbau, Böden, Decken, Sanitär und Elektrik. Im Erdgeschoss des zweiten Hauses befinden sich weitere 106 m² Nutzflächen und Garagen, die sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden können.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Golzow, einem malerischen Ort in der Region Mittelmark. Golzow besticht durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Die Region Mittelmark ist bekannt für ihre reizvollen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Liegt 14 km nördlich von Bad Belzig und 19 km südlich von Brandenburg an der Havel. 8 km von A2 Autobahn entfernt.
Golzow hat einen Einkaufsmarkt, 3 Bäcker, 3 Fleischer, 1 Gemischtwarenladen, 1 "Tante Emma" Läden, einen Schuster, 2 KFZ-Werkstätten, 1 Blumenladen, 1 Drogerie, 1 Apotheke, 2 Frisöre, 1 Bank, 1 Tankstelle und einen Imbiss.
Golzow liegt an der Bundesstraße 102. Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus: Linie 580: Bad Belzig ↔ Potsdam,
Linie 581: Bad Belzig ↔ Brandenburg.

Sonstige Angaben

SONSTIGES

Unser Maklerbüro suicht nach selbstständigen Handelsvertretern/ Immobilienmaklern deutschlandweit!

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.