„Einziehen und wohlfühlen! Großzügige 3-Zimmer-Stadtwohnung – perfekt für kleine Familien“

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Innenstadtlage – Ideal für junge Familien!

Willkommen in deinem neuen Zuhause!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre Helligkeit und eine hervorragende Raumaufteilung, die sich flexibel an dein Leben anpasst.

Ob für die kleine Familie, als WG-geeignetes Zuhause für Studierende oder als großzügiges Reich für Paare (z. B. mit Platz für ein Homeoffice) – diese Wohnung bietet die perfekte Basis für jeden Lebensentwurf.
Die Highlights auf einen Blick:

Flexibler Grundriss: Großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume bieten viel Platz für gemeinsame Momente und private Rückzugsorte.

Separater Küchenbereich & modernes Bad: Perfekt für den gemeinsamen Kochabend oder einen entspannten Start in den Tag.

Smarter Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sorgt dafür, dass Koffer, Sportgeräte und Co. ordentlich verstaut sind.

Zukunftssichere Energie: Die Beheizung erfolgt komfortabel, effizient und umweltschonend über Fernwärme.

Diese Wohnung verbindet Gemütlichkeit mit hoher Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Ausstattung

Zimmer: Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer

- großzügiger Küchenbereich

Badezimmer: mit Dusche und Badewanne

Zubehör: Kellerabteil inklusive

Heizung: Fernwärme

Urbanes Leben & Kurze Wege

Die Wohnung in der Heiligkreuzstraße 11 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt. Wer hier wohnt, genießt die perfekte Balance zwischen zentralem Leben und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Speziell für Studenten:
Die Nähe zur Hochschule und den universitären Einrichtungen macht diesen Standort unschlagbar. In nur wenigen Minuten erreichst du den Campus – perfekt, um auch bei späteren Vorlesungen entspannt in den Tag zu starten. Das lebendige Viertel bietet zudem zahlreiche Cafés und Treffpunkte, um direkt ins studentische Leben einzutauchen.

Infrastruktur auf einen Blick:

- Fußgängerzone: ca. 2 Min. zu Fuß (Shopping, Cafés, Restaurants)

Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Bäcker in unmittelbarer Nähe (ca. 3–5 Min.)

Bildung:
- Schulen und Hochschule bequem erreichbar

Medizinische Versorgung:
- Ärzte und Apotheken direkt im Umfeld

Mobilität:
- Bahnhof: ca. 10 Min. zu Fuß / 3 Min. mit dem Rad
- Autobahnanschluss: ca. 5–8 Min. Fahrtzeit

Parken: Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung

Verfügbar ab dem 01.08.2026