Ladengeschäft im EG mit großen Schaufenstern und eigenem Eingang - Top-Lage in Reinickendorf/Wedding

Dieses kompaktes Ladengeschäft im Erdgeschoss überzeugt durch ihren eigenen Eingang sowie ihre markante Ecklage mit großzügigen Schaufenster- bzw. Fensterflächen. Die hervorragende Sichtbarkeit an einer frequentierten Kreuzung bietet ideale Voraussetzungen für Geschäfte mit Kundenverkehr.

Die Einheit besteht aus einem großen Raum, einem separaten WC sowie einem zusätzlichen Nebenraum, der flexibel genutzt werden kann.
Im beigefügten Grundriss ist die Fläche rot umrandet dargestellt.

Diese Einheit ist derzeit vermietet und wird als Kosmetikstudio betrieben.
Verfügbarkeit ist nach Absprache zeitnah möglich .

Die Einheit ist flexibel als Laden, Arztpraxis, Atelier oder Büro nutzbar.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Firmenbezeichnung, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt!

- Erdgeschoss-Lage
- Barrierefreie Zugang
- Eigene sanitäre Anlagen
- Sehr guter Zustand

Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage von Berlin-Reinickendorf, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister.

ÖPNV-Anbindung:

S-Bahn: S25 (Bahnhof Schönholz) in ca. 10 Gehminuten erreichbar

U-Bahn: U8 (U-Bahn-Station Franz-Neumann-Str,) ca. 15 Minuten zu Fuß oder U9 (U-Bahn-Station Osloer Str.) ca. 7 Minuten zu Fuß.

Buslinien: Mehrere Busverbindungen in direkter Umgebung (z. B. Linie 327, 125, M21)

Autobahnanschluss: Schnelle Anbindung an die A111, ideal für Pendler oder Kundenverkehr.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.